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寧波
我國房地產開發公司注冊條件是什么
隨著房價的居高不下，房地產行業可謂是近幾年最為炙手可熱的行業，瞄準了房地產行業的高收益的不少投資者創業者都想從中分一杯羹。但是房地產企業本身就是比較特殊的，房子與普通老百姓的生活息息相關，很多人勒緊了褲腰，搭上了上下幾輩人的血汗錢就是為了買一棟房子，如果房地產行業的準入門檻放得十分低，顯然對于我們普通老百姓而言就相當不利了。因此，為了房地產行業的穩定發展，創辦房地產公司進入房地產行業是需要一定的門檻的，必須滿足一定的法律條件，根據我國相關法律法規的規定，注冊一家房地產公司主要需要具備以下幾個方面的條件：
首先，注冊房地產公司在法律上是有一定的資本要求。根據相關法律法規的規定，注冊一家房地產公司的注冊資本不能夠低于一千萬元，這也是注冊房地產公司進入房地產行業最為基礎的因素，畢竟經濟基礎決定上層建筑。
第二，注冊房地產公司對于公司人員的組成也是有要求的。根據我國相關法律法規的規定，注冊一家房地產公司需要有四位以上的房地產、建筑工程專業方面的專職人員并且這些人員必須持有專業證書以及需要有兩位以上的具有專業證書的專職從事會計的人員，這也是罪于人員組成最基本的要求。
第三，注冊房地產公司需要具備有相關土地的使用權，并且公司擁有的這些土地使用權必須是按照市場價格取得的。這也意味著房地產公司所有的土地必須是合法手段取得的，而不能是通過欺詐、暴力脅迫等不合法的手段獲得的，其來源是有保障的。
第四，注冊房地產公司對于其組織有一定要求。法律上要求該公司必須有自己的名稱，有公司應該具備的組織機構以及固定的經營場所。其實就是為了確保在出事的時候，保障其他債權人可以通過其固定的組織找到這家公司，要求其承擔責任。
第五，以上所列明的條件沒有包括但是其他法律法規有規定的，也是注冊房地產公司所需要具備的條件，比如某地的政府出臺的針對該地房地產公司注冊的條件的規章制度，這也是我們在注冊一家房地產公司需要考慮的條件。
總之，房地產行業的利潤固然高，但是注冊一家房地產公司進入房地產行業并不隨意，為了保障各方利益，維持社會的秩序和穩定，我國在方方面面都對其進行了準入要求。因此在注冊一家房地產公司時，務必結合相關法律法規的規定，合法進行注冊。
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簡介:
劉興萌，山東順周律師事務所專職律師、心理咨詢師。臨床醫學學士學位，5年學校及醫院學習歷練，掌握扎實的醫學基礎，在傷殘鑒定、醫療過錯鑒定等方面能為當事人提供全面、客觀的意見及幫助。先后供職于平安財險、太平財險兩家保險公司，發揮醫學專長，依次擔任人傷理賠法務、人傷理賠主管、人傷審核崗，共計8年余，累計處理交通事故千余件，積累了豐富的交通事故及人身損害處理及訴訟經驗。目前主要業務專長：交通事故、醫療糾紛、人身損害糾紛。聯系電話：18615425160；微信：L18615425160。
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