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寧波
合同保證金有哪幾種
一、什么是合同中的保證
保證指債務人以外的第三人為債務人履行債務而向債權人所伯的一種擔保。是典型的人保、典型的約定擔保。保證的合同法定義：是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證是合同擔保的主要方式之一，是指擔保機構(保證人)與金融機構(債權人)的約定，當被保證人(債務人)不能履行債務時，擔保機構按約定依法承擔保證(清償)責任。
二、合同保證金的種類
而合同保證金則是保證最常用的擔保方式，關于合同保證金，目前經常出現的基本是三種：
1、商業合同的保證金，現在多用于加盟，承包工程等商業活動中。
按合同法規定，在簽署商業合同中，如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜，此時合同中的合同保證金就屬于一種約定，是受法律保護的，在履行合同時需按雙方有效合同的約定處理。
2、勞動合同中的合同保證金，勞動法明文規定用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金，保證金(物)或抵押金(物)。對違反以上規定的，由公安部和勞動行政部門責令用人單位立即退還給勞動者本人。若未交可以不交，若已交可以要求用人單位退還，或向當地勞動行政主管部門舉報。如就此發生爭議，可以在發生爭議之日起60日內申請勞動仲裁，此合同保證金不成立且不合法。
3、租賃合同保證金，房屋出租時，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃合同保證金,房屋出租時，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金是一種履約保證的措施，是指出租人根據租賃期限，租金支付期限、房屋用途、維修責任等因素與承租人約定收取的租賃押金。此時合同是合法，在履行合同時需按約定處理。
以上所提及的都是有關合同的一些內容，要知道合同的簽訂需要涉及多個方面的因素，因此簽訂合同時不能疏忽大意，否則很可能會引發一些較為麻煩的糾紛。如果您還遇到什么較為復雜的法律問題，我們律霸網會為您提供法律咨詢服務，歡迎來咨詢。
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