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寧波
租房沒簽合同房東毀約還有哪些證據(jù)能證明租賃關(guān)系
一、租房沒簽合同房東毀約還有哪些證據(jù)能證明租賃關(guān)系?
《根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條之規(guī)定：民事訴訟證據(jù)的種類有：
(一)當事人的陳述;
(二)書證;
(三)物證;
(四)視聽資料;
(五)電子數(shù)據(jù);
(六)證人證言;
(七)鑒定意見;
(八)勘驗筆錄。
二、租賃關(guān)系中房東毀約起訴需要滿足哪些條件?
民事起訴必須符合下列條件：
1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
2、有明確的被告;
3、有具體的訴訟請求和事實、理由;
4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
三、租賃合同違約糾紛起訴需要提交哪些材料?
1、民事起訴狀，起訴狀應(yīng)當記明下列事項
(1)當事人(包括原、被告)的姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式。(當事人為法人或其他組織的，應(yīng)寫明名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式)。
(2)案由。
(3)訴訟請求(分項寫明向法院起訴所要達到的目的)。
(4)所根據(jù)的事實與理由(寫明起訴或提出主張的事實依據(jù)和法律依據(jù)，包括證據(jù)情況和證人姓名及聯(lián)系方式)。
(5)起訴狀所遞交的人民法院名稱。
(6)起訴人簽名、日期。
(7)起訴狀用A4型紙，并按被告人數(shù)提交副本。
2、原告身份信息
如果原告為自然人提交身份證復(fù)印件。
如果原告為法人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、法人身份證復(fù)印件(全部加蓋公章)。
3、被告及第三人身份信息
如果被告為自然人提交身份證復(fù)印件或戶籍信息。
如果被告為法人提供登記信息。
4、證據(jù)材料
其實在租賃關(guān)系當中，不簽房屋租賃合同對房東和承租人都有法律風險，假如說建立的租賃關(guān)系時間還非常的短，沒有辦法證明跟房東存在著實際租賃關(guān)系的話，很難去追究房東的違約責任的。這也正是簽房屋租賃合同的重要性。
租房合同未備案買賣不破租賃嗎？
房東在哪些情況下可以單方面解除租房合同？
租房合同糾紛找誰解決？
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2020-12-20