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租房到期沒簽合同房東毀約應(yīng)該怎么起訴

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 335人看過

一、租房到期沒簽合同房東毀約應(yīng)該怎么起訴?

1、起訴應(yīng)當(dāng)向房東所在地人民法院遞交起訴狀和證據(jù)材料，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;

(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;

(三)訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;

(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

2、等法院通知立案審查的結(jié)果。

3、按時(shí)出庭。

二、租房合同到期后不續(xù)簽需要提前通知嗎?

租房合同到期不續(xù)約需不需要提前通知

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十五條、第二百三十六條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續(xù)租賃，但出租人不同意，承租人應(yīng)該交還房屋。當(dāng)然，如果房屋租賃合同中沒有規(guī)定租期，那就屬于不定期租賃合同。根據(jù)《合同法》第二百三十二條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

法律從來就沒有規(guī)定過租房合同到期以后房東必須要續(xù)簽合同，如果到期后沒有重新簽訂房屋租賃合同，理論上房東是可以隨時(shí)隨地終止這種租賃關(guān)系的，所以，這種情況下以毀約起訴房東敗訴的可能性很大。

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