在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房到期沒簽合同房東毀約應該怎么起訴
一、租房到期沒簽合同房東毀約應該怎么起訴?
1、起訴應當向房東所在地人民法院遞交起訴狀和證據(jù)材料，起訴狀應當記明下列事項：
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由;
(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。
2、等法院通知立案審查的結果。
3、按時出庭。
二、租房合同到期后不續(xù)簽需要提前通知嗎?
租房合同到期不續(xù)約需不需要提前通知
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十五條、第二百三十六條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應當返還租賃物。如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續(xù)租賃，但出租人不同意，承租人應該交還房屋。當然，如果房屋租賃合同中沒有規(guī)定租期，那就屬于不定期租賃合同。根據(jù)《合同法》第二百三十二條的規(guī)定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
法律從來就沒有規(guī)定過租房合同到期以后房東必須要續(xù)簽合同，如果到期后沒有重新簽訂房屋租賃合同，理論上房東是可以隨時隨地終止這種租賃關系的，所以，這種情況下以毀約起訴房東敗訴的可能性很大。
租房合同未備案買賣不破租賃嗎？
租房合同沒到期退房是否屬于違約？
出租人是否可以提前解除租房合同
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
范文康，貴州卓舜律師事務所執(zhí)業(yè)律師，中華全國律師協(xié)會會員，畢業(yè)于國內知名公安類院校法學專業(yè)，法學理論功底深厚、法學專業(yè)知識扎實。由于學校的特殊性，范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學習，協(xié)助民警辦理各類治安、刑事案件，成功調解多起疑難經濟糾紛案件，具有豐富的法律實操經驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念。在律師事務所實習、執(zhí)業(yè)期間辦理的案子基本上都實現(xiàn)了委托人的訴訟目的，得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責任公司、貴州苗小妹電子商務科技有限責任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務科技有限責任公司、普安縣小茗哥哥茶業(yè)科技有限公司等企業(yè)提供法律服務，訴訟及非訴業(yè)務經驗豐富。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是電子商業(yè)匯票
2021-02-05醫(yī)療賠償協(xié)議書怎么寫
2021-01-10實現(xiàn)抵押權的前提有哪些
2021-03-22交通10級傷殘能賠到多少錢
2021-01-20婚姻關系存續(xù)期間事實婚姻如何認定
2020-12-02商鋪可以贈予非直系親屬嗎
2021-01-12婚前隱瞞家族有精神病史能成為離婚理由嗎
2021-02-09訴訟期間涉案房產是否可以抵押
2021-03-23保管物因自身瑕疵毀損損失誰來承擔
2021-03-24集資房是什么意思
2020-12-13退休離職有經濟補償金嗎
2021-01-16母親改嫁女兒未改姓死亡保險金應怎樣給付
2020-11-19理財保險的種類
2021-01-14本案保險公司應承擔賠償責任
2021-03-06銀行貸款抵押購房為什么要買保險
2020-11-18保險業(yè)務規(guī)則和保險組織機構管理規(guī)定的行為有哪些
2021-02-26解除保險合同的注意事項有哪些
2021-01-06保險公司審核傷殘鑒定要多久
2021-03-25怎樣能成為保險經紀人
2021-02-22土地承包經營權糾紛有些什么
2020-12-15