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在現(xiàn)代社會(huì)中，居間活動(dòng)越來越多。對(duì)于當(dāng)事人來講，要是合同簽訂不好，勢(shì)必就會(huì)影響到自身的利益。那么，實(shí)踐中，當(dāng)事人簽居間合同注意什么事項(xiàng)呢？而要是產(chǎn)生了居間糾紛的話，此時(shí)又該怎么舉證？請(qǐng)跟隨律霸小編一起在下文中進(jìn)行了解。

一、簽居間合同注意什么事項(xiàng)

1、委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，包括種類、范圍和要達(dá)到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時(shí)間。

2、居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。

3、合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。居間人對(duì)所提供的信息、成交的機(jī)會(huì)負(fù)有保密的義務(wù)。

4、居間合同的主體具有特殊性。法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對(duì)居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應(yīng)的知識(shí)、能力和從業(yè)條件，并規(guī)定國家機(jī)關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。

二、居間糾紛中誰承擔(dān)舉證責(zé)任

1、因酬金支付而引起的居間合同糾紛。

從居間合同的定義來看，其具有有償、諾成、不要式合同的特征。在此類型糾紛中，一般情況下，居間人是作為原告參加訴訟，而被告通常是委托人。根據(jù)《合同法》第四百二十六條規(guī)定，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。第四百二十七條還規(guī)定居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

通過對(duì)上述法條的分析我們不難看出，在此類居間合同糾紛中，作為原告的居間人只要舉證證明促成合同成立，就可以取得酬金，而酬金的多少則可以依據(jù)約定或者公平合理原則加以確定。假使沒能促成合同成立的，也可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，所以在此類糾紛中，原告的舉證責(zé)任合符“誰主張誰舉證”的原則，并且作為原告的居間人也容易舉出是否促成合同成立的證據(jù)，在訴訟中，其舉證權(quán)利和義務(wù)是一致的;對(duì)于作為被告的委托人，如要提出抗辯，同樣只要舉出合同是否訂立的證據(jù)就行，也合符“誰主張誰舉證”的原則。

2、因賠償而引起的居間合同糾紛。

在這類居間合同糾紛中，往往是委托人作為原告，居間人作為被告參加訴訟。作為原告方的訴訟請(qǐng)求及理由也多半是以居間人提供的合同訂立的機(jī)會(huì)有誤，雖然委托人與第三人訂立了合同，但該合同的履行卻造成委托人損失。由于第三人有意或無間逃避承擔(dān)法律責(zé)任，往往下落不明，一去不返，在此情況下，作為委托人往往只好找到居間人要求賠償，而作為居間人的不愿賠償或?yàn)橘r償標(biāo)準(zhǔn)無法形成一致意見，從而引起糾紛。

根據(jù)《合同法》第四百一十五規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

《合同法》明確地列舉出居間人要承擔(dān)損害賠償?shù)囊匆凶C據(jù)證明居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，居間人才會(huì)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在審判實(shí)務(wù)中，作為委托人很難取得證據(jù)來證明居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，假如有，也只是一些表面或片面的現(xiàn)象，嚴(yán)格說來都有不算有效證明，很難得到審判人員的認(rèn)同，在此情況下，作為原告方的委托人就相當(dāng)尷尬了，一方面基于對(duì)居間人的信任，接受了其提供的指示或媒介服務(wù)，而另一方又卻因訂立了合同造成了損失，又沒法證明居間人明顯過錯(cuò)或重大過失，而依照“誰主張誰舉證”的原則，通常情況下應(yīng)由作為原告方的委托人舉證，由于無法提交充分證據(jù)證明其訴訟請(qǐng)求，從而喪失索賠的機(jī)會(huì)。

在居間合同糾紛案件的審理中，審判人員不僅僅強(qiáng)調(diào)“誰主張誰舉證”，還要在由損害賠償而引起的居間合同糾紛中，強(qiáng)調(diào)由居間人來舉證證明其已盡注意義務(wù)，其在居間過程中無重大過失，而如果您作為居間人但不知道自己該如何舉證的話，可以委托專業(yè)的律師來為你提供法律幫助。