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現(xiàn)在許多年輕人結(jié)婚時，老一輩人會買一套房子作為新婚禮物贈與自己的子女。那么房屋贈與合同的見證是什么意思?贈與合同在什么情況下可以撤銷呢?小編將針對以上問題進行解答。

(一)房屋贈與合同

房屋贈與合同是指贈與人與受贈人就無償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)而達成的協(xié)議。房屋贈與合同是雙方的法律行為，這一點使它與遺贈、捐助行為或債務(wù)免除等單方法律行為相區(qū)別。

(二)見證律師

指律師事務(wù)所接受當事人的委托或申請，指派具有律師資格或法律職業(yè)資格，并有律師執(zhí)業(yè)證書的律師， 以律師事務(wù)所和見證律師的名義，就有關(guān)的法律行為或法律事實的真實性謹慎審查證明的一種律師非訴訟業(yè)務(wù)活動。

(1)見證目的

1、見證某一法律行為或法律事實的真實性

2、見證某一法律行為或法律事實的合法性。

從法律屬性上看，在我國律師見證仍屬于“私證”，依法必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)，不同于公證的證明力，公證書一般可直接作為證據(jù)使用。

(三)房屋贈與合同是否需要見證人

不需要

贈與合同，贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標的。

贈與合同一般具有以下性質(zhì)：

1、雙方行為。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。

2、是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。

3、無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務(wù)，故為單務(wù)合同。

(四)在什么情況下可以撤銷贈與合同

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬

2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行

3、不履行贈與合同約定的義務(wù)

房屋贈與合同不需要見證律師，只要雙方當事人意見達成一致就可以視為諾成行為。房屋贈與合同不需要見證人不代表所以合同也不要見證律師，我們應(yīng)該多了解法律知識，這樣才能保護好自己的利益。如果對房屋贈與合同的見證有不理解的地方，可以咨詢律霸新疆律師！

房屋贈與的條件有哪些,房產(chǎn)贈與滿足什么條件

贈與合同具有哪些法律特征

贈與合同成立的時間是多久