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在大家買房的過程當中，最經常遇到的情況就是新樓盤開售，但大家購買的房屋還沒有建成或者還只是打了地基，這種情況是開發商慣用的獲取資金的手法。那么如果開放商不能如期交房訴訟狀該怎么寫呢？下面就請看一篇開發商逾期交房解除合同訴狀范本。

開發商逾期交房解除合同訴狀

原告：李x，男，漢族，19xx年x月x日出生，現住柳州市柳北區xxxxxx路xxxxx號。

被告：廣西xxxxxxxxxxx開發有限公司

法定代表人：

住所地：

一、訴訟請求

1、判令被告繼續履行合同約定的交房義務。

2、判令被告因逾期交房而向原告支付違約金(暫計至2011年10月31日，全部違約金請計至實際交付房屋之日止)。

3、本案訴訟費用由被告承擔。

二、事實和理由

原告于20 年 月 日與被告廣西xx房地產開發有限公司簽訂合同，購買被告所開發的位于柳州市xxxxx路xxxx號的xxxx大廈樓盤xxxxx號房，購房金額為xxxxxx元，并已經按照合同約定履行付款義務。按照合同第八條規定，被告應于2011年xxx月xxxx日前依照國家和地方人民政府的有關規定，將符合合同約定的商品房交付原告使用。同時合同第九條規定，預期超過60日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應在收到買受人解除合同通知之日起30日內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之二違約金。

截至起訴日，原告仍未收到被告的收房通知書，被告也未向原告書面說明無法按期交房的原因，原告所購房屋仍在施工過程中。原告認為，被告遲延交房既不存在法定的免責事由，也不存在約定的免責事由，違約事實明顯，給原告帶來金錢和時間上的多重損失，嚴重損害了原告的利益。

原告現訴至貴院，請求根據《合同法》第107條“當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任”以及當事人雙方簽訂合同第八條、第九條之約定，判令被告立即履行合同規定的交房義務，并按照每日萬分之二的比例，支付違約金x元。

此致

柳州市柳北區人民法院

具狀人：

X年 月 日

以上便是由律霸小編為大家整理的一篇開發商逾期交房解除合同訴狀范本，大家可以看到在訴狀的開始要寫明原告的個人資料以及被告方，然后仔細寫清訴訟請求，接下來就要向法官表述訴訟事實和訴訟理由，這樣才構成一篇訴狀。

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