一、公積金提前還款不用違約金嗎?

1、公積金貸款還貸期間不罰息不收取違約金，借款人可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況，選擇提前部分還貸或一次性還清、提前部分還貸每次還款金額不低于1萬元、提前還貸不需要支付違約金，也不需要提前預(yù)約、如果是借款人自籌資金提前還貸，那么只需要正常還貸一期以上就可以申請了。

2、如果需要使用本人公積金賬戶余額，通過轉(zhuǎn)賬方式提前還貸，則需要正常還貸1年以上才能申請。每月交的公積金除去還貸還有剩余，借款人提前部分還貸后，可重新簽訂借款合同：一是月還款額不變，縮短貸款期限;二是貸款期限不變，減少月還款額;增加月還款額，縮短貸款期限。

3、因此，如果公積金貸款已正常還款1年以上，且本人公積金賬戶余額超過1萬元，可以選擇提取公積金賬戶余額，以轉(zhuǎn)賬方式提前部分償還貸款本息，并根據(jù)當(dāng)前本人公積金的月繳存情況，適當(dāng)增加月還款金額，減輕還貸壓力。

二、提前還款流程

1、借款人查詢公積金管理中心熱線，撥打并查詢剩余貸款額，或者根據(jù)語音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨后帶上身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請預(yù)約要提前還款的金額。

2、工作人員會為還款申請人提供申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨后簽字蓋章，并提供相應(yīng)的材料。

3、申請人再次確認(rèn)好提前還款還貸的金額和日期后，接下來申請人的申請書會被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行，經(jīng)過銀行審批。

4、銀行審批過后，接下來就開始住房公積金管理中心審批。

5、申請人收到審批成功的通知，就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。

6、最后一步，很多人都會忽略。提前還款成功后還要將提前還款表交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。

三、公積金提前還貸劃算嗎?

住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息。

還有很重要的一點是，同商業(yè)貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金，相當(dāng)于額外節(jié)省了一部分開支，所以利用閑置資金進(jìn)行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。但是如果您提前還款了，勢必會造成流動資金減少。

在當(dāng)今社會中公民在購買房屋時大多會選擇通過貸款的方式進(jìn)行，那么在貸款時也是需要當(dāng)事人提交自己的收入證明，購房合同以及個人征信等證明材料至銀行進(jìn)行辦理，如果后期當(dāng)事人的資金比較充裕時也是可以向銀行提出申請?zhí)崆斑M(jìn)行還款的，這樣也是可以減少利息。

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