工程違約金的處理方式是怎么樣的?
最好雙方協商解決,這個最便捷,效果好。
定金一般是合同成立、履行的保證;如果合同已經履行,可以直接扣除約定的違約金(賠付按照每天8%賠償),可以在付尾款的時扣除。
如果協商不成,只能訴訟解決。
違約金的類型
法定與約定違約金
1、法定違約金
由法律直接規定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(如《工礦產品購銷合同條例》、《農副產品購銷合同條例》等)中,明文規定的違約金比例。合同對違約金作了原則性規定,且有關條例規定了違約金比例,適用法定違約金。在此情況下,由于合同的內容、違約的性質、程度的不同,確定違約金的方法與數額也有所不同。
1)有關條例明確規定了違約金比例的,即可按該比例直接計算出違約金的數額。如《工礦產品購銷合同條例》第35條第5項規定,逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交貨總值計算,向需方償付逾期交貨的違約金。這里明確規定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。再如,《加工承攬合同條例》第21條第4項規定,逾期交付定作物,應當按照合同規定,向定作方償付違約金。以酬金計算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。由此可見,延期履行合同的法定違約金的計算標準是固定的。各種滯期費、滯納金等適用如上規定。
2)有關法規只規定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關確定一定的比率,才能計算出違約金的數額。如《工礦產品購銷合同條例》第35條第1項規定,供方不能交貨的,應向需方償付違約金。通用產品的違約金為不能交貨部分貨款總值的百分之一至百分之五。一般來講,不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。
2、約定違約金
違約金是由當事人約定的,為約定違約金。約定違約金是一種合同關系,稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效,違約金合同無效。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行為發生,違約金合同生效;違約行為不發生,違約金合同不生效。
違約的種類繁多,違約金合同則有概括性和具體性之分。概括性違約金合同,指當事人對違約行為不做具體區分,概括約定凡違約即支付違約金。具體性違約金合同,指當事人針對不同的違約行為所約定的違約金,如約定根本違約違約金、債務不履行違約金、債務部分履行違約金、債務遲延履行違約金。 懲罰性與賠償性違約金
懲罰性違約金。懲罰性違約金,是固有意義上的違約金,又稱違約罰。此種違約金于違約時,債務人除須支付違約金外,其他因債之關系所應負的一切責任,均不因之而受影響。債權人除得請求違約金外,還可以請求債務履行或者不履行所生之損害賠償。
賠償性違約金。賠償性違約金,是當事人雙方預先估計的損害賠償總額,又叫做損害賠償額的預定。由于債權人于對方違約而請求損害賠償時,須證明損害及因果關系。而此類舉證,不但困難,且易產生糾紛,因而當事人為避免上述困難及糾紛,預先約定損害賠償數額或者其計算方法,不失為良策,一方面可以激勵債務人履行債務,另一方面,如發生違約,則其責任承擔簡單明了。此種損害賠償的預定,也是一種違約金。此種違約金,如相當于履行之替代,則請求此種違約金之后,便不能夠再請求債務履行或者不履行的損害賠償。
我國《合同法》第114條規定的違約金,屬于賠償性違約金。如此解釋,并不等于否定懲罰性違約金在我國法上的地位。由于《合同法》奉行自愿原則(第4條),當事人仍然可以明確約定懲罰性違約金,只要此種條款不違反法律的強制性規定,便仍然有效。當然,如果當事人的約定不明確,原則上推定為賠償性違約金。
賠償性違約金作為賠償損失額的預定,雖然不要求其數額與損失額完全一致,但也不宜使兩者相差懸殊,否則,會使違約金責任與賠償損失的一致性減弱乃至喪失,而使兩者的差別性較大,以致成為完全不同的東西。因此,違約金的數額過高或者過低時允許調整是適宜的。在這,違約金的數額與損失額應大體一致,這是商品交換的等價原則的要求在法律責任上的反映,是合同正義的內容之一,是合同法追求的理想之一。既然如此,違約金的數額過高或者過低時予以調整,就其根據。
(1)違約金高低的比較標準。《合同法》第114條所規定的比較標準,是因違約“造成的損失”。
(2)違約金的增加。賠償性違約金既屬損害賠償額的預訂,理應是在充分估計因違約所會造成的實際損失的基礎上確定的。如果違約金低于因違約造成的實際損失,該違約金在實際效果上就相當于限責條款。
(3)違約金的適當減少。約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
綜合上面所說的,違約金主要是針對于一方不履行合同所要補償給對方的損失,而這份違約金也是雙方協商好的才進行簽訂的,如有一方違反想要和平的解決就要好好的協商,如協商不成的話,那么就可以直接走法律的程序,這也是對雙方最好的方式。
租房合同中,違約金的賠償數量和約定比例怎么確定
租房未到期違約金怎么計算?
合同當事人約定違約金的上限是多少?
該內容對我有幫助 贊一個
交通事故責任認定手續是怎樣的
2021-01-19關于行政處罰管轄原則
2021-01-23婚內過錯賠償最新規定是什么
2021-01-28晉城勞動爭議仲裁申請書怎么寫
2021-01-20什么是合同債務轉移,合同債務轉移需要哪些條件
2021-03-13合同擔保的擔保方式有哪些呢
2020-11-17清償被繼承人債務的準則是什么
2020-11-24哪些財產可以被繼承?
2021-02-05雇傭關系辭退需補償嗎
2021-02-18房屋中介負有哪些法律責任
2020-11-30懷孕的勞務派遣人員能否辭退
2021-02-16無故辭退員工無合同怎么維權
2021-02-15勞動監察撤訴會通知嗎
2021-01-07被保險人范圍及人壽保險理賠申請人的要求是什么
2021-02-01有單獨為車窗玻璃破裂設計保障的險種嗎
2021-02-27夫妻為孩子買的人身保險離婚時能否分割
2020-12-03意外死亡沒有報警保險可以理賠嗎
2020-12-28財產保險合同中的第一受益人寫誰更好
2021-01-07學生平安保險不適用財產保險的“損失補償性原則
2020-12-05購買婚嫁保險有哪些好處
2021-02-21