午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

審查、起草合同注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 999人看過
bot合同="text-indent:2em;">律師在著手起草或審查合同之前,應通過電話、電子郵件,最好是面談的形式或直接參與談判,摸清當事人擬簽合同的真正目的,包括動機。實踐中,明明是加工承攬合同,有的當事人當作買賣合同處理;明明是一般合作建房合同,有的當事人當作合作開發房地產合同處理,結果導致合同名不副實。有的當事人企圖以合法形式掩蓋非法目的,例如,明明是企業相互借貸合同,確要搞成一份合作經營合同。

只有明確合同目的,律師才能搞清合同各方的真實意思;只有明確合同目的,律師才能確定合同的性質及合同的準確名稱;只有明確合同的目的,律師才能“規劃”合同雙方的權利和義務及違約責任;只有明確合同的目的,律師才能確保合同的有效性。

應注意合同的有效性

保證合同的有效性,乃律師義不容辭的責任。律師要特別注意我國《民法通則》第五十八條的規定和我國《合同法》第五十二條的規定。判斷合同有效還是無效,除了上述規定外,還要注意一些特別法的相應規定。只要不違背我國法律法規強制性和禁止性規定,合同的有效性就得到了保障。律師在起草和審查某一合同時,應特別注意相關法律、法規和司法解釋當中強制性和禁止性規定。關于合同有效性問題,事實上包括三個方面的問題,一是合同主體是否適格,二是合同目的是否正當,三是合同內容、合同形式及程序是否合法。合同個別條款無效并不導致整個合同無效,整個合同無效并不導致合同約定的仲裁條款無效。當合同個別條款無效時,律師只需修改該個別條款;當整個合同無效時,律師就要放棄當事人提供的合同草稿,重新起草一份新的合同。

應注意合同的平衡性

所謂合同的平衡性是指合同一方權利與義務要相對平衡,合同雙方權利與義務要相對平衡。沒有只有權利而沒有義務的合同,一方享受了權利,就必須承擔相應的義務,權利與義務必須“匹配”,不應出現有權利主題而沒有義務主體、或有義務主體而沒有權利主體的情形,一方當事人的權利內容應與另一方當事人的義務相對應。過分強調一方的權利、忽略合同相對方的利益的合同草稿,要么得不到簽署,要么變成“顯示公平”!雖然律師是受合同一方委托,律師當然要注意委托方的利益,但若不考慮合同相對方的利益或者不注意合同的平衡性,絕對不是一個好律師!有的律師在起草合同時,還往往為合同相對方設立了諸多陷阱而沾沾自喜。殊不知,你的“聰明才智”遲早會被“發現”。要么你辛辛苦苦起草的合同草稿被改得面目全非或被“束之高閣”,要么你起草的合同雖然得到了簽署,但在履行過程中由于這些陷阱會逐步暴露而遭到合同相對方的種種刁難。最終,導致當事人的合同目的不能實現。吃虧的,還是你的當事人,甚至是你本人。“機關算盡反誤了卿卿性命”,教訓不可不吸!

應注意合同的可操作性

實踐中,大量合同缺乏可操作性,具體表現在:對合同各方權利的規定過于抽象原則,對合同各方的義務規定不明確不具體,或雖對各方的義務作了詳細規定但沒有違約責任條款或對此規定不清,合同雖規定了損失賠償但沒有計算依據,整個交易程序不清晰,合同用語不確切等等。“實現合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和實現利益均衡的具體保證”,尤其像建設工程合同、合作開發房地產合同、BOT合同諸如此類的履行周期長、影響因素多、風險大的合同,更需要對于可操作性做出更高的要求。關于合同可操作性問題,西方發達國家律師的經驗值得我們借鑒。君不見,在美國甚至我國港澳臺地區,一份“簡單”的個人房屋租賃合同,可能長達十幾頁,各方權利義務規定得清清楚楚,違約責任非常詳盡,對可能產生歧義的名詞還用一章作出“定義”,雖然讀起來有點拗口,但執行過程中不容易產生歧義、誤解和扯皮。從某種意義講,合同就是立約方對合同所涉事項的事先“規劃”和“設計”,這種規劃和設計既包括對立約各方“角色”的規劃和設計,也包括對交易程序的“規劃”和“設計”,還包括立約各方如果在履行過程中產生爭議不能達成共識一旦 “訴諸法律”的“規劃”和“設計”。工程建設,如果規劃不當,設計不周,后果可以想象,同樣,合同缺乏可操作性,后果也就不言而喻了。套用現代俗語解釋,合同就是立約各方制定的游戲規則,沒有詳細的規則,何談游戲?

應注意合同結構的合理性

合同結構是指合同各個組成部分的排列、組合和搭配形式。合同通常由三部分組成,即首部、內容、結尾。首部一般包括標題、合同編號、雙方當事人名稱、住所、郵政編碼、法定代表人、電話、傳真、電子信箱、開戶行、賬號等;內容一般包括簽訂合同的依據和目的(常見的鑒于條款)、標的物、數量和質量、價款或酬金、履行方式、地點和期限、違約責任、合同生效及終止、不可抗力、爭議的解決方式、法律適用、保密、權利放棄、權利轉讓、繼承者和受讓人、修訂、可分割性、全部協議(常見的取代條款)、未盡事宜、通知、合同正副本份數及保存、附件等;合同結尾一般包括簽約單位蓋章及簽約單位授權代表簽字、簽約時間、簽約地點等。

實踐中,嚴格按上述順序排列的合同并不多見,對一般條款或通用條款如不可抗力、爭議的解決方式、法律適用、保密、通知,大部分合同均未敘述。

合同內容繁多,并無固定模式,如何編排,取決于律師個人習慣、經驗和對合同所涉事項的精湛理解乃至律師的心境和態度。

合同各方的權利和義務無疑是合同內容重中之重,筆者的經驗是以各方權利和義務為中心編排合同其它內容,通常做法是:在對合同標的物、數量和質量、價款或酬金、履行方式、地點和期限等合同必備條款進行敘述后,采取專章的形式對各方權利與義務進行界定,然后就是各方的保證和承諾,緊接著就是違約責任條款及爭議解決方式,其他條款統統放在合同后半段或以“一般規定”作單章敘述。這樣做有三個好處,一是能抓住重點,二是敘述方便,三是能夠保證合同整體框架的協調。

追求合同結構合理性就是要讓合同整體框架協調、各條款功能互補,從而避免和減少合同條款之間的矛盾和歧義。

應注意合同體例的適用性

合同體例通常是指合同簡繁及合同各條內容排列形式。有的合同方方面面的內容都要涉及,有的合同力求簡要;有的合同采取先有“章”,后有“條”,“條”下面是“款”,“款”下面是“項”,有的合同只有“條”、“款”、“項”,有的合同干脆就按“一、二、三 ┅┅ ”順序排列。合同體例既要視委托人要求和委托人情況而定,又要與合同所涉事項、金額、履行方式、有效期、操作難易程度等因素相一致,即因人而異、因事而異,不能千篇一律。

由上可知,一份好的合同應該是:目的正當,內容、形式和程序有效,各方權利與義務關系均衡,具有可操作性,并且結構合理,體例適應,此乃律師追求的目標。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
魏憲合

魏憲合

執業證號:

16101201010555935

陜西澤誠律師事務所

簡介:

魏憲合律師,男,漢族,山東人。在校期間以優異成績通過國家司法考試,大學畢業后一直供職于陜西澤誠律師事務所。現任澤誠律所合伙人、專職律師。魏律師執業以來經辦的案件主要是公司企業的經濟糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護、交通事故損害賠償等案件。魏律師以客戶利益最大化作為執業理念,法律服務過程中認真、謹慎、及時、精準,得到了客戶的高度認可,現擔任雅居樂物業管理服務有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設有限公司、西安順誠建筑勞務有限公司、西安高創測控設備有限責任公司、西安市長安區黃良街辦、西安中強駕校及西安市長安區東湖村、西湖村、北湖村等村委會常年法律顧問。采取合法手段為當事人爭取最大權益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠實有信、做事認真踏實,思維敏捷,思路開闊,應變能力強,具有豐富的辦案經驗和高超的辦案技巧,深得社會和當事人的認可和好評。

微信掃一掃

向TA咨詢

魏憲合

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
日韩午夜三级在线| 欧美国产极速在线| 一区二区三区免费观看| 中文亚洲欧美| 久久亚洲精品视频| 美女精品在线观看| 欧美人在线观看| 国产一区二区三区久久精品| 亚洲三级免费电影| 久久gogo国模裸体人体| 欧美日韩国产综合视频在线观看中文| 国产一区二区三区在线观看网站| 亚洲七七久久综合桃花剧情介绍| 亚洲欧美日韩国产中文| 久久久久国产精品麻豆ai换脸| 欧美日韩精品免费观看视一区二区| 国产一区二区三区视频在线观看| 99天天综合性| 免费欧美日韩| 韩日欧美一区二区三区| 亚洲免费在线电影| 欧美日韩日本视频| 最新高清无码专区| 美女在线一区二区| 国产欧美精品日韩| 亚洲午夜精品| 欧美日韩精品免费在线观看视频| **欧美日韩vr在线| 久久久久女教师免费一区| 国产精品一区二区久久国产| 一本到12不卡视频在线dvd| 免费观看一级特黄欧美大片| 欧美日韩在线播放一区| 亚洲桃色在线一区| 国产欧美亚洲日本| 在线午夜精品自拍| 欧美日韩精品在线视频| 亚洲精品美女在线观看播放| 免费人成精品欧美精品| 亚洲国产精品毛片| 男同欧美伦乱| 亚洲国内自拍| 久久国产手机看片| 韩国欧美国产1区| 久久久999精品| 国产一区二三区| 久久精品夜色噜噜亚洲a∨ | 欧美天堂亚洲电影院在线播放| 影音先锋中文字幕一区| 久久综合中文| 亚洲国产专区| 久久人人爽人人爽| 激情91久久| 亚洲少妇自拍| 欧美视频一区二区在线观看| 亚洲视频在线观看| 国产精品私人影院| 久久精品国产2020观看福利| 国产在线精品二区| 麻豆精品传媒视频| 亚洲精品在线看| 国产精品久久久久免费a∨大胸| 午夜亚洲性色福利视频| 韩日在线一区| 欧美国产日韩一区二区| 亚洲一区二区3| 国产亚洲成精品久久| 亚洲欧美日韩国产成人| 韩日精品视频| 亚洲国产高清一区二区三区| 久久人人爽国产| 亚洲精品一区二区三| 国产精品va在线| 久久成人在线| 狠狠网亚洲精品| 欧美日韩亚洲国产精品| 亚洲摸下面视频| 激情欧美丁香| 欧美色精品在线视频| 欧美在线一区二区三区| 亚洲精品美女| 国产精品免费一区二区三区在线观看 | 欧美韩日亚洲| 亚洲在线观看视频| 在线观看国产日韩| 欧美丝袜一区二区| 久久一二三区| 亚洲色无码播放| 一区二区在线免费观看| 欧美激情中文不卡| 欧美在线日韩精品| 在线一区二区日韩| 亚洲国产电影| 久久精品国产免费| 91久久国产自产拍夜夜嗨| 蜜桃视频一区| 国产精品久久久久久户外露出| 久久久久久网站| 亚洲性感美女99在线| 蜜臀av国产精品久久久久| 一本色道久久综合亚洲精品婷婷| 国产精品久久一级| 亚洲系列中文字幕| 亚洲电影激情视频网站| 欧美日韩在线播放| 裸体丰满少妇做受久久99精品| 亚洲欧美电影院| 91久久精品国产91久久性色| 国产精品久久久久久福利一牛影视| 久久精品视频在线观看| 亚洲深夜福利网站| 91久久国产综合久久| 激情亚洲网站| 国产欧美激情| 国产精品白丝av嫩草影院| 欧美第十八页| 久久这里有精品15一区二区三区| 欧美一区二区三区四区在线观看| 亚洲午夜伦理| 亚洲视频免费在线| 亚洲精品国产精品久久清纯直播 | 欧美一区二区高清在线观看| 亚洲美女黄色片| 亚洲日本欧美日韩高观看| 在线不卡a资源高清| 狠狠噜噜久久| 韩日精品中文字幕| 国产欧美日韩一区| 国产精品久久久久久久浪潮网站| 欧美女同视频| 欧美激情在线狂野欧美精品| 欧美1区2区| 毛片一区二区三区| 久久在线免费| 美女日韩欧美| 美女视频一区免费观看| 久久亚洲午夜电影| 欧美在线一级视频| 久久精品一本| 久久中文字幕导航| 欧美成人免费全部| 欧美国产日韩免费| 欧美国产先锋| 欧美日韩免费视频| 欧美三区视频| 国产精品一区在线观看| 尤物九九久久国产精品的特点| 日韩午夜在线| 久久av资源网| 欧美日韩在线另类| 有坂深雪在线一区| 亚洲一级在线观看| 久色成人在线| 国产精品久久久久久久久免费| 在线观看精品| 午夜精品视频网站| 欧美日韩精选| 在线日韩电影| 欧美一区二区视频97| 欧美激情片在线观看| 亚洲一区二区黄| 欧美一区二区三区免费看| 欧美二区在线播放| 国产三级精品三级| 亚洲精品欧美激情| 久久久亚洲国产美女国产盗摄| 欧美视频在线观看免费网址| 狠狠操狠狠色综合网| 亚洲一区网站| 欧美美女操人视频| 亚洲第一页在线| 久久精品国产99国产精品澳门 | 先锋影音久久| 欧美色图天堂网| 亚洲人体大胆视频| 久热精品视频在线| 国产精品日日摸夜夜添夜夜av| 日韩视频中文| 欧美成人免费大片| 激情一区二区三区| 久久成人免费日本黄色| 国产精品一区=区| 一区二区三区精品| 欧美福利专区| 亚洲电影下载| 另类尿喷潮videofree| 国产综合在线看| 欧美在线一二三区| 国产欧美精品一区aⅴ影院| 亚洲视频在线播放| 欧美少妇一区二区| 一本色道久久综合狠狠躁篇的优点| 欧美成人性网| 亚洲精品视频免费在线观看| 欧美电影免费观看网站| 一区精品久久| 久久综合给合| 亚洲国产精品www| 欧美激情视频一区二区三区不卡| 亚洲欧洲美洲综合色网|