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房屋租賃合同最長可以簽多久？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 95人看過


房屋租賃合同最長期限是多少年


《?合同法?》第214條規定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。


租賃期間屆滿，?當事人?可以續訂租賃?合同?，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”


因此，?房屋租賃?合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。


【提示】


①房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。


②房屋租賃期間屆滿，當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。


③房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃?合同無效?;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。

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