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寧波
自住型商品房的申請條件及購房方法是怎樣的
什么是自住型商品房?
自住型商品房，是北京市2013年年底推出的定位為“自住”的商品房，按照規定，自住型商品房售價應該低于周邊同品質商品住房項目30%左右，套型以90平米以下戶型為主，最大型建筑面積不得超過140平方米。自住型商品房的屬性在登記備案時將會被標注。
什么人能買自住型商品房?哪些人能夠優先購買?
名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭;非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。申購家庭定義為夫婦及未成年子女
兩類人群優先購買：一是北京市戶籍的無房家庭，其中單身人士購買的要年滿25周歲;二是目前已經在輪候經濟適用房、限價房的家庭。
如何購買自住型商品房?
開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，會在市住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示。公示項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積和銷售均價等信息。
有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和復印件。
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簡介:
李敏律師，從事律師工作20年之久，現為山東滕州滕國律師事務所執業律師，經驗豐富。執業以來成功代理刑事辯護、勞動爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件，辦理十多起意外死亡案件，圓滿解決，為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護，并獲采納，現為十余家企事業單位提供常年法律顧問服務！提供法律咨詢幾千次！深研法學，法學功底扎實，自從事律師工作以來，盡心、盡責為當事人服務，審慎處理各項法律事務，其處事作風和辦案思路獲得當事人和同行的一致認可和好評。
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