在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
買房交付的定金能否要求退還
買房交了定金可以要求退還嗎?
當(dāng)購(gòu)房者與開發(fā)商最終未能簽署商品房購(gòu)銷合同時(shí)，應(yīng)按不同情況處理定金。
(一)定金不能返還的情況
如購(gòu)房者未能按認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購(gòu)房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無(wú)法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。
(二)定金應(yīng)該返還的情況：
1、如果開發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。
2、如果開發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無(wú)效的，開發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者之定金并承擔(dān)購(gòu)房者的損失。
3、如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致，而與認(rèn)購(gòu)意向書內(nèi)容無(wú)關(guān)，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發(fā)商應(yīng)將定金全額返還購(gòu)房者。
4、如果認(rèn)購(gòu)意向書關(guān)于價(jià)格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對(duì)此內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致造成正式合同不能簽署的，開發(fā)商應(yīng)返還購(gòu)房者定金。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
行政強(qiáng)拆流程
2020-11-12現(xiàn)在軍婚需要單身證明嗎
2021-01-312020遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議怎么寫
2020-12-04同居關(guān)系解除后,男女雙方該怎么承擔(dān)孩子的撫養(yǎng)義務(wù)
2020-12-10隨意提管轄異議可能會(huì)被罰款嗎
2021-03-16公司房產(chǎn)抵押貸款程序是什么
2021-03-01肺炎疫情期間辭退員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2020-12-05只有合同之債才能抵銷嗎
2021-03-05加工承攬合同免責(zé)協(xié)議有效嗎
2021-01-11市場(chǎng)運(yùn)作房和集資房有什么區(qū)別
2021-01-16拘留期間能否解除勞動(dòng)關(guān)系
2020-12-08勞務(wù)外包員工離職補(bǔ)償
2021-02-26公司拖欠半年的工資可以補(bǔ)償嗎
2021-03-01公司裁員沒(méi)有提前一個(gè)月通知怎么賠償
2021-02-22投保人支付保險(xiǎn)費(fèi)的一些法律問(wèn)題
2020-11-08車禍意外保險(xiǎn)公司賠付多少錢
2020-11-25保險(xiǎn)合同規(guī)定車禍過(guò)時(shí)報(bào)案不賠償條款屬霸王條款
2020-12-01二手車能否超出其轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行理賠
2021-01-11三七責(zé)任事故如何理賠
2020-12-05保險(xiǎn)合同履行過(guò)程中投保人的義務(wù)有什么
2021-02-28