隨著現(xiàn)代社會的不斷的發(fā)展和不斷地進(jìn)步，我們現(xiàn)代社會的經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，使得家庭生活水平大大提高，現(xiàn)在我國房價越來越高，不管是結(jié)婚房還是工作方面的分房，只要是涉及到金錢的都會使案件變得更加復(fù)雜，下面給大家詳細(xì)介紹一下房產(chǎn)糾紛審理得多長時間：

一、房產(chǎn)糾紛官司需要審理多久

一審簡易程序三個月，普通程序六個月，延長審理期限最多總計不超過20個月。二審三個月，延長不超過六個月。一共是一年半。算上一審送達(dá)期，上訴期，最長的原則不會超過20個月肯定能出最終審判，這是最長的時間，短的時間可能在三四個月已經(jīng)出了最終的結(jié)果了。

二、房地產(chǎn)糾紛的訴訟時效規(guī)定

涉及房地產(chǎn)糾紛的訴訟時效的規(guī)定，適用民法和行政的有關(guān)時效的規(guī)定，一般有以下的幾種：

1、一般時效

就是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時效，通常適用《民法通則》規(guī)定的訴訟時效是兩年，從權(quán)利人知道或者是應(yīng)該知道權(quán)益被侵害之日起計算，超過兩年的，人民法院不予受理。

2、特別時效

是指《民法通則》規(guī)定的延付或者是拒付租金的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。

3、最長時效

指的是《民法通則》規(guī)定的，“從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的”，人民法院不予受理。換句話說，就是權(quán)利人不知道或者不應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害的，請求人民法院保護(hù)也應(yīng)該在20年前提出，超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權(quán)利人知道或者是應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害日期起計算，最長時效則是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計算。

4通過行政復(fù)議的行政房地產(chǎn)糾紛案件

此種情況訴訟時效為十五日，自從受到復(fù)議決定之日起計算，沒有經(jīng)過行政復(fù)議的房地產(chǎn)糾紛的案件，時效為三個月，從知道作出具體的復(fù)議之日起計算。

5、對于行政處罰不服的訴訟時效為三十天

如《土地管理法》規(guī)定：對于行政處罰判決不服的，可以在收到處罰決定之日起三十天之內(nèi)向人民法院提起訴訟，但是由于作出的具體的行政處罰的行政機(jī)關(guān)沒有告知當(dāng)事人的訴訟或者是起訴期限的，導(dǎo)致當(dāng)事人逾期向人民法院起訴的，可以按照最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行行政訴訟法>若干問題的意見》(試行)的規(guī)定，其訴訟期限從當(dāng)事人實際知道訴訟權(quán)利或者是起訴期限時的計算，時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。

綜上所述，在我國現(xiàn)代社會中，由于房價不斷地增長，會導(dǎo)致很多房產(chǎn)糾紛的問題，這就要求我們需要通過法律訴訟來解決，我國現(xiàn)代社會中的法律中是有與之相關(guān)的法律知識的，房子對于人們是非常重要的，以上就是對于房產(chǎn)糾紛審理得多長時間的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。

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