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寧波
購房者在收房時不需要繳納的費用有哪些
交納物管費時，購房者應對物管公司提供各種服務的標準進行詳細了解，物管費收取的周期通常在半年或半年以內。
維修基金的交納，目前貴陽市做法是在交房時由物管公司代收維修基金，收取后存入房管部門代為監管的維修基金專戶，維修資金繳存比例根據住宅房屋2%、非住宅房屋1%的標準交納。
新房所涉及的單元程控門、入戶防盜門，有些是開發商贈送給購房者的，有些則需要購房者自行承擔相關費用，至于費用的具體收取，購房者可以購房時與開發商簽訂的《商品房買賣合同附本》中的相關約定為準。
水表、電表、煤氣等“三通費”屬于物管公司代收費項目，具體的收費標準在購房時簽訂的《商品房買賣合同》中有相應約定，如果業主對收費金額存在異議，可向相關部門進行詳細咨詢，以確定準確的收費金額。
裝修垃圾清運費的收取，由于業主所交納的物管費只涵蓋生活垃圾部分，所以對裝修中產生的建筑垃圾，物管公司可收取相應的清運處理費用。但目前貴陽市對建筑垃圾清運費的收取并無統一標準，有的是以戶為單位收取，有的則是以實際面積乘以相應基數收取。
至于裝修保證金，在裝修完畢后的約定時間內，如果未損壞房屋結構、未出現因裝修導致的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。如果購房者在收房短期內無裝修計劃，可與物管公司協商延后裝修保證金的交納時間。
業主們一定要重視收房的時候要交的費用，只有這樣才能夠更好地維護自己的權益，避免之后的糾紛。
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