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子女結(jié)婚前后父母應該如何資助購房呢

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 305人看過

根據(jù)《關(guān)于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定，當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

根據(jù)該司法解釋，婚前出資是最為保險的，即使以后夫妻離婚，父母的這筆出資還是屬于子女個人財產(chǎn)。

在結(jié)婚時，還可以對此房產(chǎn)進行婚前。

2、婚后出資購房怎么辦?

根據(jù)《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》規(guī)定，當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。因此，如果子女結(jié)婚，父母要保護自己的財產(chǎn)，就要證明該出資是對子女個人的贈與。

方法一：辦理贈與公證

“父母要證明婚后的出資，是對子女個人的贈與。最省事的辦法就是到公證處辦理公證。”辦理贈與公證，只要贈與人和被贈與人到場就可以。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。

方法二：簽附條件贈與合同

父母可以采取與夫妻簽訂附條件贈與合同的方式，來保障自己的財產(chǎn)不會落入“外人”手中。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。附條件的贈與合同是合同的一種。也就是在簽訂贈與合同時，約定義務，約定義務不完成，贈與行為可以撤銷。父母在出資給小夫妻購房時，可以與他們簽訂合同，約定只有在他們的存續(xù)期間，贈與合同才成立，否則撤銷。如此，一旦夫妻離婚，父母就可以收回財產(chǎn)，不會遭受損失。

方法三：請律師見證保留證據(jù)

婚后父母出資為子女購房，要想保護財產(chǎn)日后不遭分割，要點在于父母要有證據(jù)證明出資只是對子女個人的贈與。

父母可以寫下書面證明，證明出資只贈與給子女，并由夫妻倆或其他證人簽字，也可以留下類似的錄音證據(jù)。“從保證證據(jù)的法律效力上看，找律師對贈與協(xié)議進行見證，可以加強贈與協(xié)議的效力，發(fā)生糾紛時，有利于保護父母的出資。

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沈志龍律師，1984年出生，中國共產(chǎn)黨黨員，碩士研究生學歷。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：婚姻繼承、資本與股權(quán)、刑事辯護；執(zhí)業(yè)理念：專業(yè)、忠誠、勤勉、敬業(yè)、誠信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術(shù)服務于當事人，竭盡全力、千方百計維護當事人合法權(quán)益。(沈志龍律師手機號189?4290?1144，QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優(yōu)秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務主辦律師。具有證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格、銀行從業(yè)資格、保險從業(yè)資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領(lǐng)域的律師服務范圍為：跨國/域?婚姻及財產(chǎn)糾紛爭議解決；跨國/域?繼承及遺產(chǎn)糾紛爭議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關(guān)系、子女撫養(yǎng)等爭議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟；遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟?；婚前/后夫妻財產(chǎn)約定、贈與、遺囑、意定監(jiān)護協(xié)議、養(yǎng)老協(xié)議等文書草擬和簽訂指導?；企業(yè)家家事管理，含財產(chǎn)/債務配置方案設(shè)計等；家族及家族企業(yè)財富管理，含管理傳承體系設(shè)計、股權(quán)架構(gòu)設(shè)置、信托設(shè)計、保險配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問服務。 ?

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