首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買(mǎi)賣(mài) > 商品房買(mǎi)賣(mài) > 買(mǎi)房時(shí)要注意的問(wèn)題有哪些

買(mǎi)房時(shí)要注意的問(wèn)題有哪些

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 954人看過(guò)

購(gòu)房“意向金”變“定金”，想拿回錢(qián)是不可能了

房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候，不少購(gòu)房人為了搶到心儀的房子，不惜多加定金。不過(guò)有些時(shí)候中介抓住了購(gòu)房人急于買(mǎi)房的心理，會(huì)以意向金的名義征收，如果中間房子出現(xiàn)什么問(wèn)題，購(gòu)房人要求退回意向金，中介會(huì)以定金無(wú)法退還為由拒絕還錢(qián)。

律霸網(wǎng)小編提示：只有定金具有法律效力，受到法律約束，而意向金只是一個(gè)沒(méi)有法律規(guī)范的概念。大家在買(mǎi)房的時(shí)候要注意，交納定金時(shí)要明確所交款項(xiàng)是定金還是意向金，同時(shí)將相關(guān)約定落實(shí)到合同中。

中介忽悠“假離婚買(mǎi)房”，賠了夫人又折兵

在部分限購(gòu)城市，比如上海，以家庭為單位，只要夫妻任意一方名下有房，再買(mǎi)房都算二套房，有中介為了促成交易，誘導(dǎo)購(gòu)房人辦理假離婚，名下無(wú)房的一方離婚后再買(mǎi)房就能享受首套房的房貸政策。

律霸網(wǎng)小編提示：假離婚買(mǎi)房雖然享受了優(yōu)惠政策，但也潛藏風(fēng)險(xiǎn)，有的夫妻假離婚后弄假成真，不僅房子沒(méi)了，連媳婦都嫁給別人了，真是賠了夫人又折兵。各位不要心存僥幸心里，聽(tīng)從他人慫恿假離婚買(mǎi)房，小心搬起石頭砸自己的腳。

房東戶口遷出前就付尾款，干著急卻入不了戶

購(gòu)買(mǎi)二手房特別是學(xué)區(qū)房的時(shí)候，涉及到入戶、就學(xué)的問(wèn)題，有些購(gòu)房人在房東將戶口遷出前就支付了尾款，結(jié)果發(fā)現(xiàn)自己無(wú)法入戶，房主又不配合，搞得心力交瘁。

律霸網(wǎng)小編提示：在確定購(gòu)房時(shí)，就跟房主明確其戶口遷出時(shí)間，并將條款落實(shí)到合同中，在確認(rèn)房主將戶口遷出后再支付尾款，一旦對(duì)方不配合還可以有商量的余地，不至于無(wú)牌可出。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》