【為您推薦】合陽縣律師 ? 平陽縣律師 ? 辛集市律師 ? 恩平市律師 ? 珙縣律師 ? 象山縣律師 ? 鎮雄縣律師 ??

不動產登記制度是近年來國家出臺的一項新的物權制度，目的在于構建明晰的產權基礎，保護群眾的合法權益。不動產的登記是需要不動產登記中心提出申請的，明確需要登記的不動產，登記中心方可受理登記請求。接下來，律霸小編就和大家討論下關于不動產登記申請書的內容。

一、不動產登記申請書樣本

不動產登記申請書

收件號：

一、申請類型

□土地所有權 □國有建設用地使用權 □宅基地使用權 □集體建設用地使用權

□房屋(構筑物)所有權 □地役權 □土地承包經營權 □其他

二、申請人情況

姓名： 證件種類： 證件號碼： 通訊地址及郵編： 聯系電話： 。

三、代理人：

姓名： 證件種類： 證件號碼： 通訊地址及郵編： 聯系電話： 。

四、不動產情況

房屋/土地坐落： 土地使用權面積(㎡)： 房屋建筑面積(㎡)： 。

五、申請人

1、申請人與身份證明記載的主體是否一致 □是 □否

2、申請人民事行為能力為 □完全 □限制 □無

3、申請登記事項是否為真實意思表示 □是 □否

4、申請登記不動產是否為共有不動產 □是 □否

共有形式 □共同共有 □按份共有，占有份額：

5、不動產面積有變化，是否認可 平方米建筑面積 □是 □否

6、申請異議登記時，權利人是否不同意辦理更正登記 □是 □否

7、申請異議登記時，是否已知悉以下異議不當應承擔的責任 □是 □否

《物權法》第十九條規定，不動產登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

8、代理申請的，是否為委托人真實意愿表示 □是 □否

9、監護人是否具有代理資格 □是 □否

10、是否需要委托他人領取權證： □是，代理人姓名：

證件號碼：

□否

申請人(代理人)承諾所提交的登記申請材料、申請信息真實、合法、有效，詢問事項經確認無誤。如有任何虛假，由申請人(代理人)承擔由此引致的法律責任。

申請人(簽字或蓋章)：

代理人(簽字或蓋章)：

年 月 日

以下內容領證時填寫

不動產權證書、登記證明已全部簽收領清。

領證人(簽字)：

領證時間：

二、不動產登記申請書使用和填寫說明

1、使用說明

不動產登記申請書主要內容包括登記收件情況、申請登記事由、申請人情況、不動產情況、抵押情況、地役權情況、登記原因及其證明情況、申請的證書版式及持證情況、不動產登記情況。

不動產登記申請書為示范表格，各地可參照使用，也可以根據實際情況，從便民利民和方便管理出發，進行適當調整。

2、填寫說明

【收件編號、時間】填寫登記收件的編號和時間。

【收件人】填寫登記收件人的姓名。

【登記申請事由】用勾選的方式，選擇申請登記的權利或事項及登記的類型。

【權利人、義務人姓名(名稱)】填寫權利人和義務人身份證件上的姓名或名稱。

【身份證件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》《軍官證》《士官證》;法人或其他組織一般為《營業執照》《組織機構代碼證》《事業單位法人證書》《社會團體法人登記證書》。港澳同胞的為《居民身份證》《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉證》;臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效證件。外籍人的身份證件為《護照》和中國政府主管機關簽發的居留證件。

【通訊地址、郵編】填寫規范的通訊地址、郵政編碼。

【法定代表人或負責人】申請人為法人單位的，填寫法定代表人姓名;為非法人單位的，填寫負責人姓名。

【代理人姓名】填寫代權利人申請登記的代理人姓名。

【代理機構名稱】代理人為專業登記代理機構的，填寫其所屬的代理機構名稱，否則不填。

【聯系電話】填寫登記申請人或者登記代理人的聯系電話。

【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等。

【不動產單元號】填寫不動產單元的編號。

【不動產類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構筑物或者森林、林木等。

【面積】填寫不動產單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的面積。

【用途】填寫不動產單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的用途。

【原不動產權屬證書號】填寫原來的不動產權證書或者登記證明的編號。

【用海類型】填寫《海域使用分類體系》用海類型的二級分類。

【構筑物類型】填寫構筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構筑物類型，透水構筑物、非透水構筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構筑物類型。

【林種】填寫森林種類，包括防護林、用材林、經濟林、薪炭林、特種用途林等。

【被擔保債權數額(最高債權數額)】填寫被擔保的主債權金額。

【債務履行期限(債權確定期間)】填寫主債權合同中約定的債務人履行債務的期限。

【在建建筑物抵押范圍】填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。

【需役地坐落、不動產單元號】填寫需役地所在的坐落及其不動產單元號。

【登記原因】填寫不動產權利首次登記、轉移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。

【登記原因證明文件】填寫申請登記提交的登記原因證明文件。

【申請證書版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版。

【申請分別持證】用勾選的方式選擇是或者否。

【備注】可以填寫登記申請人在申請中認為需要說明的其他事項

以上內容介紹了不動產登記申請書的主要內容，不動產的登記是為群眾的不動產確定合法的產權，確保產權明晰，確保大家的合法權益不受別人的侵犯。也是規范市場體系的一種重要的手段和措施，保障市場健康有序發展。可以適度挖掘不動產登記的其它價值，一定程度上帶動經濟的發展。

國土資源部關于貫徹實施《不動產登記暫行條例》的通知

2020不動產登記

不動產登記暫行條例的規定有哪些?