家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值

3人及以下8.8元及以下15㎡及以下57萬元及以下

4人及以上11.6元及以下15㎡及以下76萬元及以下

注：(以《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》征求意見稿規(guī)定的限價商品住房條件為標(biāo)準(zhǔn)，隨屆時政策標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整而調(diào)整)

一、申請人及申請家庭成員具備什么條件可以申請限價商品住房?

(一)申請限價商品住房應(yīng)以家庭為單位，1人居(單身)家庭申請人須年滿30周歲。

(二)申請人的條件是什么?

1、年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。

2、在京學(xué)生的在校集體戶口，不屬于本市常住戶口中(外地在京就讀的本科、碩士、博士不算本市戶籍，但博士后的集體戶口是本市戶籍)，且計算本市城鎮(zhèn)戶口滿3年的時間也不包括外地來京上學(xué)的在校集體戶口時間。

3、單身(包括未婚、離異、喪偶)家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

4、申請人離異的，離婚年限原則上滿三年。

5、嚴(yán)重殘疾且不具備完全民事行為能力的人員若單獨(dú)申請，需由其監(jiān)護(hù)人代為申請。

(三)申請家庭成員的解釋：

1、請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。

申請家庭成員必須包含1、配偶;2、父母;3、未成年子女;

2、申請家庭成員的父母戶口在京外，父母一方年齡在50周歲以上(含50周歲)、且無其他子女，可隨在京子女共同申請，申請時需提供獨(dú)生子女證明或其他子女已故證明。

3、申請家庭中有京外上學(xué)人員或現(xiàn)役軍人，在符合申請條件取得相關(guān)人員的承諾和提供相關(guān)證明的基礎(chǔ)上，可以作為申請家庭成員共同申請，但以后不得再單獨(dú)申請。京外上學(xué)人員需提供書面承諾和在讀證明，現(xiàn)役軍人需書面承諾和部隊出具的服役證明。

4、夫妻雙方一方為外籍人士，則另一方只能單獨(dú)申請，提供結(jié)婚證(含外國文字，需公證翻譯)。

二、申請家庭住房有關(guān)定義和政策

(一)申請家庭住房指什么?

申請家庭住房指申請家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房，家庭人均住房使用面積按申請家庭成員住房使用面積之和除以申請家庭人口計算。

(二)申請家庭住房核定范圍是什么?

家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算，承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計租面積為準(zhǔn);