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怎樣看商品房預售許可證

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 910人看過

(一)房地產開發企業名稱;

(二)預售許可證編號;

(三)預售商品房的建設工程規劃許可證編號;

(四)預售商品房的坐落位置、幢號或者樓層、面積;

(五)土地的用途和使用期限;

(六)發證機關和發證日期。

房地產開發企業應當按照商品房預售許可證核準的內容預售商品房。預售時，房地產開發企業應當向預購人出示商品房預售許可證。

買房人除審看商品房預售許可證上是否載明這些內容以外，還要注意查看該證的真偽，以防不法開發商偽造、涂改、租借、轉讓、冒用商品房預售許可證。

按照《轉讓管理辦法》的規定，房地產開發企業發布商品房預售廣告，應當在廣告中明示房地產開發企業的名稱、商品房坐落位置，同時要明示商品房預售許可證編號。所以買房人在看商品房預售廣告時，除了看價格、位置、戶型這些你所關心的內容以外，不要忘了看一看上面是否標有商品房預售許可證的編號。如果沒有，就應該打一個問號。

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李靜律師，河北亞華律師事務所專職律師，河北省律師協會會員，中華全國律師協會會員，為多家公司企業法律顧問，擅長領域為：合同糾紛，交通事故糾紛，婚姻糾紛，債權債務糾紛以及刑事辯護。利用良好的專業保護當事人的合法權益，永扎實的法律工地不斷得到當事人的好評。

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