在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房各部位的保修期限是怎樣的？
一、國務院頒布的《建設工程質量管理條例》第四十條則規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年；（三）供熱與供冷系統，為２個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為２年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。二、建設部頒發的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》第五條規定：
《住宅質量保證書》應當包括以下內容：1、工程質量監督部門核驗的質量等級；2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；3、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期；1)屋面防水3年；2)墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；3)墻面、頂棚抹灰層脫落1年；4)地面空鼓開裂、大面積起砂1年；5)門窗翹裂、五金件損壞1年；6)管道堵塞2個月；7)供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期；8)衛生潔具1年；9)燈具、電器開關6個月；其他部位、部件的保修期限，由房地產開發企業與用戶自行約定。上述規定有部分期限不同，根據行政法規優先于部門規章的原理，當兩者規定不一致時，以行政法規的規定為準。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
“假一賠一”公告承諾能否作為商家逃避法律責任的依據
2021-01-18學生做俯臥撐癱瘓,到底是誰的責任
2021-01-08民法典是否包括知識產權
2020-12-16借條到期重寫怎么寫
2021-03-21履行抗辯權的行使受哪些限制
2021-03-21關于子女探視權法律是怎么規定的？
2020-11-19繼承法關于遺贈手續多久失效
2021-03-04和精神病人結婚該怎么辦
2020-12-16長沙市住房公積金最低標準是什么
2021-02-07銀行批貸后不放款怎么辦
2021-03-22食堂承包合同印花稅是否需要交納
2020-12-30禁止流質契約可行嗎
2020-11-30哺乳期可以做勞動合同變更嗎
2020-11-15合同不到期辭退員工賠償幾個月
2020-12-30勞動關系結束還能起訴嗎
2021-01-16怎么界定是否為勞動關系
2021-01-09離婚又復婚可以再次享受婚假嗎
2021-03-25怎樣為車輛買保險
2020-12-07建立和完善工程保險的必要性具體是怎樣的
2020-12-21保險合同變更必須采用的口頭的形式嗎
2020-12-25