出售房屋繳稅麻煩
現在有“滿五唯一”政策,如果房主出售不滿五年的房子就得交個人所得稅,個稅的計算方式有兩種,一種是成交總額的1%左右,一種是價差的20%,而第二種價差的計算方式就要首次交易和本次交易的價格,首次交易以購房發票為準。如果沒有購房發票,賣房子也比較麻煩,選擇成交價的1%有時候比價差的20%成本更高。
有的開發商開發票相對遲緩,這是為什么?
由于購房發票需要交跟大一筆稅,一些開發商為了爭取到現金流,不愿太早開發票,想方設法拖延開票時間,等資金充裕了再開。
購房發票丟了怎么辦?
如果丟失了首付款發票,在房屋交付后會有全款發票,不影響以后辦房產證、取公積金、落戶;
如果丟失的是全款發票,可以向發票開具方申請讓其出具說明,明確發票開具方、發票取得方、金額、發票編碼等信息,或者讓其提供丟失發票的存根或記賬聯復印件,經主管稅務機關審核后作為合法有效憑證入賬,但是不可以重復開具發票。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
質押車逾期了是否可以轉讓
2021-01-13實習生受傷屬于工傷嗎
2021-01-20同居關系是否可以主張死亡賠償金
2021-02-15販毒可以刑拘嗎
2021-02-20商品房住宅保修期從何時起算?
2021-02-18以占有改定方式設立動產質權有效嗎
2021-03-05醫療糾紛訴訟的案由包含哪些
2021-01-01原告財產保全哪些財產
2020-12-05非工傷醫療期滿后如何賠償
2021-03-15勞動合同逾期多久視為解除
2021-03-19用人單位調崗降薪合法嗎,怎么樣來維護自己的合法權益
2020-12-29保險合同代簽名訴訟舉證方要如何舉證
2021-01-01人身保險公司需要承擔怎樣的義務
2021-03-25受益人殺害被保險人保險公司是否還要賠償
2020-12-26保險合同訂立的程序是如何的
2021-02-26保險公司能否投資不良資產
2021-02-27釋義保險法第十七條是怎樣的
2020-11-15再保險公司
2021-01-15保險專家提醒:先用眼再動手才保險
2021-03-07保險代理人和保險經紀人是什么
2021-02-17