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寧波
買賣合同糾紛案的案例分析
2006年4月8日，畫家鄧某將自己的一幅畫出售給陳某，但雙方約定等到4月15日辦完展覽后再將畫交給陳某。4月12日，鄧某又將畫以更高的價格賣給了喬某，而喬某不知鄧某先前已將畫賣給了陳某。事后，陳某得知喬某和自己一樣也買了畫，兩人都主張畫的所有權，各自有理。
最終，兩人都將鄧某作為被告，提起了民事訴訟。最后，法院經過審理，判定喬某擁有此畫品的所有權。
【案情分析】
喬某最終取得該畫的所有權。本案涉及占有改定及善意取得兩個法律問題。所謂占有改定，是轉移動產所有權時，出讓人基于生產、生活需要，經受讓人同意繼續占有動產，而動產所有權轉移給受讓人。
本案中，鄧某將畫賣給陳某，約定由鄧某占有該畫至展覽結束，就是占有改定。這種情況下，該畫的所有權從雙方約定生效時起轉移給陳某，即此時陳某是該畫的所有權人。
本案涉及的另一個法律問題是善意取得。善意取得指動產由無權處分的占有人轉讓給不知情的(善意)第三人占有時，第三人一般可依法取得動產的所有權或他物權，原動產所有人不得請求第三人返還，而只能要求轉讓人賠償損失。
本案中，鄧某將畫賣給陳某并約定占有改定后，陳某就是該畫的所有權人，鄧某無權再將該畫賣給其他人。而受讓人喬某不知該畫已不屬于鄧某所有，屬于物權法規定的善意取得，因此他可以最終享有該畫的所有權。至于陳某的損失，可以要求鄧某賠償。
【律師解析】
個人交易時，如果出現案中雷同的情節，不必驚慌。在物品交付買賣的過程中總有先后順序和法定干預的情節。如果一個物品先承諾給一人，后又賣給另一人。這種時候關鍵要看，第二個購買人是否對前一交易知情。如果知情，那么后面的購買行為就非善意取得，不會受到法律的支持。
【相關法規】
《中華人民共和國合同法》第五十一條無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。
《民法通則意見》第八十九條在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該項財產的，應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償。
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