在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
經過居間人牽線搭橋合同成立的，委托人應當如何支付居間費？
經過居間人的居間行為，使委托人與第三人或者委托人之間的合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。有以下幾點需要說明：
第一，合同必須成立。合同沒有成立時，居間人不能請求支付報酬。但居間合同的性質屬于委托合同，委托人可以隨時解除合同，有時就會出現居間人已經進行了居間行為，而委托人為了逃避支付報酬的義務，解除了與居間人之間的合同，然后再與居間人介紹的第三人訂立合同。這種“過河拆橋”的行為屬于明顯的違反誠實信用原則的行為，如果事后居間人知道了此情況，仍有權要求委托人向其支付報酬。
第二，合同必須是合法有效的。如果合同成立后被宣告無效或被撤銷，居間人無權請求支付報酬。如果已經支付了報酬，給付居間人報酬的委托人有權請求居間人返還該報酬。
第三，居間人促成了合同成立，但委托人與居間人沒有對報酬問題作出約定，或者約定不明確的，雙方當事人可以對報酬問題進行補充協(xié)議；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；仍不能確定的，按照居間人付出的勞務合理確定。
第四，報告居間，原則上由委托人向居間人支付報酬。因為居間人只是向委托人報告了訂約機會，例如甲委托乙尋找一個買家，乙為其尋找到了丙，而由甲向丙發(fā)出要約，經過甲和丙雙方的磋商，訂立了合同，這時應當由甲向居間人乙支付傭金。如果是乙代甲向丙發(fā)出了要約，丙同意后，乙又將丙的承諾傳回給了甲，這種居間行為屬于典型的“一手托兩家”，即屬于媒介居間，在這種情況下，乙應得的居間費（傭金）原則上由甲和丙平均負擔。但也不能一概而論，例如房屋租賃中介機構所收取的傭金，按照這一行的交易習慣，就由承租人支付。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
向農民工支付工資要提供工資單嗎
2021-01-22學籍檔案證明樣本
2020-12-23擔保法解釋一
2020-12-14非直系親屬房產贈予合同怎么寫
2021-03-14六盤水計量糾紛仲裁檢定辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-12-31哪些情況下要約不生效
2021-02-03第一次入職的就業(yè)證如何辦理
2020-11-13什么是勞務經濟
2020-12-21實習期有沒有最低工資標準
2020-12-04公司單方調崗降薪是否屬于違法
2021-01-20勞務關系有哪些法律規(guī)定
2021-03-13精神病人意外死亡保險公司賠付多少
2020-12-12應收分保準備金與有關原保險合同能否相互抵消
2020-11-29辦理人壽保險理賠有哪些程序，在什么情形下人壽保險會拒賠
2021-03-08為什么會出現保險公司的賠款少于車禍事故實
2020-12-17保險代理人可以隨時終止合同嗎
2021-02-01駕照被暫扣后駕車肇事保險公司能拒賠嗎
2020-11-19交警調解后怎么和保險索賠
2021-01-02房屋保險包括哪些房屋保險不賠償的情況是什么
2021-03-12買汽車保險時如何投保更安全
2021-02-05