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寧波
受疫情影響即可免責(zé)解除租賃合同
來源:
律霸小編整理
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2025-11-26
·
634人看過
不能，因?yàn)椴豢煽沽κ录陌l(fā)生，對(duì)履行合同的影響是有大有小的（租期的長短亦是一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)），疫情只是暫時(shí)影響到合同的履行，可以通過延期履行來實(shí)現(xiàn)合同的目的，對(duì)此不能行使法定解除權(quán)。只有不可抗力致使合同目的實(shí)際性的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人才可以解除合同，如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等因素造成租賃房屋的滅失、疫情導(dǎo)致無法使用期限超過租期的大比例時(shí)間或超過租期的。
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