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受疫情影響即可免責解除租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 604人看過
不能,因為不可抗力事件的發生,對履行合同的影響是有大有小的(租期的長短亦是一個衡量標準),疫情只是暫時影響到合同的履行,可以通過延期履行來實現合同的目的,對此不能行使法定解除權。只有不可抗力致使合同目的實際性的不能實現時,當事人才可以解除合同,如因地震、洪水、戰爭等因素造成租賃房屋的滅失、疫情導致無法使用期限超過租期的大比例時間或超過租期的。

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