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寧波
中央國家機關住房制度改革辦公室、中共中央直屬機關住房制度改革辦公室關于做好中央在京單位已購公房上市出售工作有關問題的通知
在京中央和國家機關各部門、各單位：
為保證《關于印發中央在京單位已購公有住房上市出售管理辦法的通知》（國管房改[2003]165號）的順利實施，現就啟動已購公房上市出售前應抓緊做好的有關工作通知如下：
一、已購公有住房產權證的辦理和發放
房屋所有權證是已購公房上市出售的必備要條，原公有住房已經上級單位批復準予向職工出售，且職工已按規定繳納購房款、各項材料齊全的，各部門、各單位要集中力量、組織人員，在本通知印發兩個月內，完成房屋所有權證的辦理和發放工作，為方便職工辦理已購公房上市手續創造條件。由于本部門、本單位工作安排等原因，在規定時間內沒有按時辦理并發放產權證的，要向購房職工說明具體原因，并做好解釋工作。對于不顧群眾利益，不按政策辦事，故意拖延辦理房產證的，要進行通報批評。
由于北京市區縣發證部門原因造成產權證發放緩慢的，售房單位、購房人可向市、區（縣）房屋土地管理局紀檢監察部門投訴，也可向中央國家機關房改辦或中直機關房改反映，由其進行協調督促。
二、職工住房檔案建立和變更
職工上市出售已購公房，交易辦公室要根據職工住房檔案進行核對，核對無誤的方可上市出售。職工沒有建立住房檔案的，應當補建住房檔案；已經建立住房檔案，住房及職工個有情況發生變化的，各部門、各單位應做好職工住房檔案的變更工作。
三、不宜上市出售住房的確認和備案
凡涉及國家安全、保密的特殊部門的住房，黨政機關、科研部門及大專院校等單位在機關辦公、教學、科研區內的住房，原產權單位認為不宜公開上市出售的，應根據本單位具體情況，按上述范圍，填寫《中央在京單位不宜上市出售住房登記表》（樣式附后），經單位主管領導審核后，于9月20日前報交易辦公室備案。職工有異議的，可按房改隸屬關系分別向中央國家機關房改辦、中直機關房改辦申請復核。
不宜上市出售住房經交易辦公室備案后，產權單位和檔案管理部門須在職工住房檔案中注記。
四、住房超標處理
超標處理是房改工作的重要內容，也是已購公房上市出售的先決條件。凡屬超標住房，須經原產權單位按規定進行超標處理后方可上市出售。各部門、各單位要抓緊做好這項工作，不能由于超標處理滯后而影響已購公房上市出售工作。
五、《中央在京單位已購公房上市出售登記表》的發放
各部門、各單位可到中央國家機關房改辦或中直機關房改辦領取統一制式的《中央在京單位已購公房上市出售登記表》（樣式附后），向準備將已購公房上市的職工發放，職工也可到定點交易代理服務機構網點或交易辦公室領取該表。
附件一：中央在京單位不宜上市出售住房登記表（略）
附件二：中央在京單位已購公房上市出售登記表（略）
中央國家機關住房制度改革辦公室
中共中央直屬機關住房制度改革辦公室
二○○三年八月二十八日
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