（經中國保險監督管理委員會1999年9月核準） 　　第一條　被保險人 　　凡投保喜洋洋消費借貸者定期壽險(以下稱“主險合同”)的被保險人均可作為本附約的被保險人。 　　第二條　保險期間 　　本附約保險期間與主驗合同一致。 　　第三條　保險責任 　　在約定的保險期間內，被保險人因失業一年以上(含一年)，無法繼續償還消費貸款，保險人為其償還失業并領取失業救濟金期間須償還的該貸款本息。 　　第四條　責任免除 　　因下列原因之一，保險人不承擔償還消費貸款責任： 　　一、主險合同無效或失效； 　　二、主險合同列明的“責任免除”； 　　三、對于被保險人按主險合同的規定，在失業前發生應繳的貸款部分； 　　四、被保險人故意行為造成的失業； 　　五、被保險人領取救濟金期滿； 　　六、被保險人在失業期間從事有收入的行為持續180天(含180天)以上。 　　發生第一項情形時，保險人不退還保險費，本合同終止。發生其余各項情形導致本合同終止時，保單生效未滿2年，保險人在扣除手續費后退還保險費予投保人，保單生效已滿2年，保險人將退還保險單的現金價值。 　　第五條　附約解除 　　當主險合同解除時，本附約自行解除，保險人扣除手續費后退還未生效保險費。 　　第六條　保險金的申領 　　被保險人失業，申領保險金時應提供下列材料： 　　一、保險金申請書及保險合同； 　　二、被保險人的戶籍證明或身份證明； 　　三、區、縣級以上勞動部門出具的被保險人的失業證明及領取救濟金證明； 　　四、被保險人貸款及償還貸款情況證明。 　　第七條　釋義 　　本附約中具有特定含義的名詞，解釋如下： 　　一、失業：“被保險人由于非本人正愿原因而失就業崗位，且已領取政府有權部門發放的失業救濟金的情形。不包括被保險人自己過失或無正當理由而自愿離職；因品行不端被解雇；因勞動爭議而離職或因介入勞動爭議而導致停工造成自己失業；無正當理由拒絕職業介紹機構所介紹的適當職業等。 　　二、失業期間：被保險人領取救濟金的期間。 　　三、解除附約退還保險費計算公式為：保險費×88％(1－保單生效年度／保險期間)。保單生效年度不足年部分按一年計。 中國太平洋保險公司喜洋洋消費借貸者 定期壽險失業特別附約繳費表 　　　　　　　　　　　　　 　　　　 貸款10000元 單位：元 　　貸款利率　3年期　5年期　8年期　10年期　15年期　20年期 　 3．5％　　211　　213　　216　　218　　 223　　 227 　　5％　　　 217　　222　　230　　235　　 247　　 259 　　7％　　　 225　　235　　249　　258　　 282　　 305 　　9％　　　 234　　247　　268　　282　　 318　　 354 　　11％　　　242　　260　　289　　308　　 357　　 405 中國太平洋保險公司個人住房保險投保須知總則 　　第一條　為配合住房制度改革，使居民合法擁有產權的住房(含以抵押貸款方式購買的商品房)，在遭受自然災害或意外事故的損失后能得到經濟補償，安定人民生活，特開辦本保險。 　　第二條　凡個人住房的合法所有人，均可作為被保險人向中國太平洋保險公司(以下稱保險人)投保本保險。 　　保險財產 　　第三條　保險財產限于被保險人合法擁有產權的住房(含以抵押貸款方式購買的商品房)，包括被保險人購買的商品房中計入房屋銷售價格、在銷售合同中列明的房屋附屬設施和其它室內財產。被保險人因對該房屋裝修、改進或其他原因添置的房屋附屬設施和其他室內財產，不屬于本保險財產范圍。 　　保險責任 　　第四條　由于下列原因造成保險財產損失和費用支出，保險人負賠償責任： 　　1、火災、爆炸、水管爆裂； 　　2、雷擊、暴雨、洪水、臺風、暴風、龍卷風、雪災、雹災、冰凌、泥石流、崖崩、突發性滑坡、地面突然下沉； 　　3、空中運行物體的墜落，以及外界建筑物和其它固定物體的倒塌； 　　4、在發生上述災害或事故時，為防止其蔓延；采取合理的、必要的施救措施而造成保險財產的損失，以及為減少損失對保險財產采取施救；保護、整理措施而支出的合理費用。 　　責任免除 　　第五條　保險財產由于下列原因造成的損失，保險人不負賠償責任： 　　1、戰爭、軍事行動或暴力行為； 　　2、核子輻射或各種污染； 　　3、地震及其次生災害： 　　4、被保險人或其家庭成員的故意行為； 　　5、保險財產因設計錯誤、原材料缺陷、工藝不善等內在原因以及自然磨損，正常維修造成的損失或引起的費用。 　　6、其他不屬于保險責任范圍內的損失或費用。 　　保險期限 　　第六條　保險期限自投保次日12時起至保單約定的終止之日12時止。 　　非抵押住房保險期限為一年，期滿續保另辦手續。以抵押貸款方式購買的商品房，保險期限與“購房借款合同”中約定的借款期限一致。當“購房借款合同”提前終止，本保險期限則同時提前終止。 　　保險金額和保險費 　　第七條　保險金額按下列情況分別確定： 　　1、購置期在一年以內或以抵押貸款方式購買的商品房，按“商品房銷售合同”載明的價格確定： 　　2、其他個人住房(含享受政府房改政策購置的住房)，在當地房產交易市場參考平均交易價格(包括當地房管部門、房產咨詢公司或交易所的評估價格)的基礎上，保險金額由保險人和被保險人協商確定。 　　第八條　保險費為保險金額乘以保費費率，依費率規章所所列的公式計收。 　　被保險人的義務 　　第九條　被保險人在保險有效期限內應履行下列義務： 　　1、被保險人應按本保險條款的規定在投保時一次付清保險費； 　　2、被保險人應當采取必要的、合理的措施保護財產的安全，并按照公安、消防等有關部門的要求和規定，切實做好各項防災，防范工作； 　　3、保險單所載明的內容如發生變更，被保險人應及時向保險人申請辦理批改手續； 　　4、保險財產遭受保險責任范圍內的損失時，被保險人應當盡力救護并保護現場，同時立即向公安或消防部門報案，并及時通知保險人； 　　5、被保險人不履行本條款以上規定的義務，保險人有權拒絕賠償或自書面通知之日起終止保險責任。 　　賠償處理 　　第十條　在保險有效期限內發生保險責任范圍內的事故，被保險人向保險人提出索賠時，應提供保險單、賠償申請書、損失清單以及必要的單證和有關部門的證明，保險人接受索賠后，應根據保險責任范圍迅速調查審核，在與被保險人達成賠償協議后十日內，按本保險條款有關規定賠付。 　　第十一條　以“商品房銷售合同”確定的價格為作保險金額的，保險財產遭受保險責任范圍內的損失時，按下列規定賠償： 　　1、實際損失等于或高于保險金額，按保險金額賠償； 　　2、實際損失小于保險金額，保險人只賠償用于使實際損失恢復到原來狀態的修理或重置費用，該項費用不得超過保險金額。 　　第十二條　由保險人和被保險人協商確定保險金額的，保險財產遭受保險責任范圍內的損失時，按下列規定賠償： 　　1、全部損失 　　受損財產的保險金額等于或高于出險時重置價值的，其賠償金額以不超過出險時的重置價值為限，受損財產的保險金額低于出險時的重置價值時，其賠款不得超過該項財產的保險金額。 　　2、部分損失 　　受損財產的保險金額等于或高于出險時的重置價值，按實際損失計算賠償金額。受損財產的保險金額低于出險時重置價值，按受損財產的保險金額與出險時重置價值和比例計算賠償金額。即： 　　賠款=(保險金額／出險時重置價值)×實際損失或受損財產恢復原狀所需修復費用。 　　第十三條　對于合理的施救、保護費用的最高賠償金額以不超過保險金額為限。 　　第十四條　對被保險人購買商品房的附屬設施和其它室內財產的損失計算，均以銷售合同中列明的數量、品牌、規格為準。 　　第十五條　在保險有效期限內，由于保險事故的發生致保險財產遭受部分損失，經賠償后，應自出險回扣減有效保險金額。由于保險事故的發生致保財財產遭受損失，經修復后應由保險人與被保險人協商重新確定保險金額，并相應加收保險費或另行辦理保險手續。保險期限超過一年的，下一保險年度開始時，保險金額自動恢復。如果一次事故損失，賠償金額達到保險金額時，本保險年度的保險責任即行終止。 　　第十六條　被保險人以抵押貸款方式購買商品房，在抵押期限內以本保單作為維護抵押物安全承諾的，保險財產發生損失時，根據抵押合同的約定可以按如下方式處理保險賠款：當發生保險合同項下的保險事故，賠款金額達到或超過當時借款合同項下還款余額的50％，本公司直接向抵押權人支付賠款，小于50％時，經抵押權人同意后，向被保險人支付賠款。 　　第十七條　如同一保險財產另向本公司以外的其它保險機構投保，則按本公司承保保險金額占總保險金額的比例計算賠。 　　其他事項 　　第十八條　被保險人自其知道保險事故發生之日起兩年內，不向保險人提出賠償要求的，即作為自愿放棄權益。 　　第十九條　保險財產因發生保險責任范圍內的事故而遭受損失，是由第三者責任造成的，被保險人應向第三者索賠，第三者絕賠償的，被保險人應提起訴訟。如果被保險人要求保險人先予賠償的，保險人可按本保險條款的規定先予賠償，保險人在先予賠償的同時即獲得被保險人向第三者追償的權利，被保險人應積極協助保險人向第三者追償。 　　第二十條　被保險人與保險人就保險事宜發生爭議應協商解決，協商不成，可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 　　保險費 　　第二十一條　年保險費率如下表： 　　保險費率　鋼盤混凝土結構　混合結構　磚木結構 　　‰　　　　0．8　　　　　　1．2　　　2 　　第二十二條 如屬非抵押住房投保，保險期限統一為一年，期滿續保，另辦手續，保險費計算辦法如下： 　　保險金額×保險費率=保險費； 　　第二十三條 如屬抵押住房投保，保險費計算辦法如下： 　　1、保險費(P)=保險金額(S)×年費率(L)×換算現值系數(F)； 　　2、換算現值系數(F)的計算公式為： 　　F=(1－V″)／(i×V)，其中，i為年利率，V；1／(1十i)，n為保險期限年數； 　　3、上述保險費計算辦法的說明： 　　由于本保險的保險期限校長，利息因素導致保險費在不同年度內的價值有很大不同。當年利率和保險期限一定時，我們可將投保時交納的保險費理解為“保險費現值”。保險費現值按復利計算到保險期滿時的本利和累計可理解為“保險費終值”。本保險在投保時按保險費現值收費正是為了充分保護被保險人的利益。 　　第二十四條　換算現值系數見下表： 　　保險期限年數　換算現值系數　保險期年數　換算現值系數 　　1　　　　　　 1　　　　　　 11　　　　　9．87 　　2　　　　　　 1．98　　　　 12　　　　　10．65 　　3　　　　　　 2．93　　　　 13　　　　　11．41 　　4　　　　　　 3．87　　　　 14　　　　　12．16 　　5　　　　　　 4．78　　　　 15　　　　　12．90 　　6　　　　　　 5．68　　　　 16　　　　　13．61 　 7　　　　　　 6．55　　　　 17　　　　　14．31 　　8　　　　　　 7．41　　　　 18　　　　　15．00 　　9　　　　　　 8．25　　　　 19　　　　　15．67 　　10　　　　　　9．07　　　　 20　　　　　16．32 　　第二十五條　被保險人提前還清購房貸款或因其它合理原因需要提前退保，保險人一次性辦理退費手續、退費辦法如下： 　　1、應退保險費=保險費×(1－保險月數／保險期限月數)； 　　2、已改保險費減去應退保險費的差額低于已收保險費20％時，應退保險費=已收保險費×80％： 　　(注：保險費的20％用于補償保險人已支付的手續和工本費)