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寧波
河北出臺土地登記新規(guī) 權(quán)利證書作假將受重罰
20日，記者從省政府有關(guān)部門獲悉，我省明年1月1日起正式施行新出臺的《河北省土地登記辦法》，1996年3月21日省政府公布的《河北省土地登記辦法》將同時廢止。
《辦法》規(guī)定，有下列情形之一的，不予辦理土地登記：土地權(quán)屬存在爭議的;土地違法違規(guī)行為尚未處理或者正在處理的;未依法繳納相關(guān)稅、費的;申請登記的土地權(quán)利超過規(guī)定期限的;土地權(quán)利依法被司法機關(guān)、行政機關(guān)限制的;申請登記土地的使用用途與原批準(zhǔn)用途不一致的;依法不予辦理土地登記的其他情形。
在國有土地上依法開發(fā)銷售的住宅或者其他建筑物投入使用后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者其他有關(guān)單位，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一向國土資源行政主管部門申請辦理業(yè)主的土地權(quán)利分割變更登記。
對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)，在查封、預(yù)查封期間，不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記。
對于偽造、涂改土地權(quán)利證書者，其證書無效，由國土資源行政主管部門依法沒收偽造、涂改的土地權(quán)利證書，并處以500元以上1000元以下的罰款;給他人造成經(jīng)濟損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
因登記錯誤給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并可在賠償后向造成登記錯誤的人追償。
當(dāng)事人在申請辦理土地登記時隱瞞真實情況或者提交虛假材料，造成登記錯誤的，由國土資源行政主管部門依法辦理更正或者注銷登記，并對屬于非經(jīng)營活動的處以1000元以下的罰款，對屬于經(jīng)營活動的處以1000元以上10000元以下的罰款;給他人造成經(jīng)濟損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。
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