????（２００２年８月２９日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò)）

????目??錄

????第一章??總??則

????第二章??家庭承包

????????第一節(jié)??發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)

????????第二節(jié)??承包的原則和程序

????????第三節(jié)??承包期限和承包合同

????????第四節(jié)??土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)

????????第五節(jié)??土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)

????第三章??其他方式的承包

????第四章??爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任

????第五章??附??則

????第一章??總??則

????第一條??為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。

????第二條??本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

????第三條??國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。

????農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

????第四條??國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。

????農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買(mǎi)賣(mài)。

????第五條??農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

????任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。

????第六條??農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

????第七條??農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。

????第八條??農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

????國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織增加對(duì)土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。

????第九條??國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。

????第十條??國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

????第十一條??國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門(mén)分別依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)。縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門(mén)分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

????第二章??家庭承包

????第一節(jié)??發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)

????第十二條??農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。

????國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。

????第十三條??發(fā)包方享有下列權(quán)利：

????（一）發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地；

????（二）監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；

????（三）制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；

????（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

????第十四條??發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：

????（一）維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；

????（二）尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

????（三）依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；

????（四）執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

????（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

????第十五條??家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。

????第十六條??承包方享有下列權(quán)利：

????（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；

????（二）承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；

????（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

????第十七條??承包方承擔(dān)下列義務(wù)：

????（一）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

????（二）依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；

????（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

????第二節(jié)??承包的原則和程序

????第十八條??土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

????（一）按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利；

????（二）民主協(xié)商，公平合理；

????（三）承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；

????（四）承包程序合法。

????第十九條??土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

????（一）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組；

????（二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；

????（三）依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案；

????（四）公開(kāi)組織實(shí)施承包方案；

????（五）簽訂承包合同。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

????第三節(jié)??承包期限和承包合同

????第二十條??耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

????第二十一條??發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。

????承包合同一般包括以下條款：

????（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；

????（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；

????（三）承包期限和起止日期；

????（四）承包土地的用途；

????（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；

????（六）違約責(zé)任。

????第二十二條??承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

????第二十三條??縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

????頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，除按規(guī)定收取證書(shū)工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。

????第二十四條??承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。

????第二十五條??國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。（未完待續(xù)）

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