在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
兄妹之間房產贈與如何辦理
現在有些人為了表達兄妹之間的愛意會贈送房產等，那么這種情況，兄妹之間房產贈與該如何辦理呢？筆者接下去為大家講解一下，希望可以幫到大家，如果產生一些問題，也可以及時的把問題解決，維護自身的合法利益。
房屋贈與是贈與人自愿把自己所有的房屋無償贈與他人的，他人原意接受的民事法律行為。兄妹之間房產贈與辦理可依照以下程序辦理：
一、房屋贈與登記手續辦理的依據
1、中華人民共和國城市房地產管理法；
2、城市房屋權屬登記管理辦法；
3、房屋權屬登記條例(具體地域)；
二、房屋贈與登記手續辦理須知
因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件：
1、房屋所有權轉移登記申請書(原件留存)；
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存)；
3、房屋所有權證書(原件留存)；
4、經公證機構公證的贈與合同(原件留存)；
5、契稅完稅憑證(查驗原件)。
有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。 宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。
三、房屋贈與登記手續辦理的時限
登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。
四、房屋贈與登記手續辦理的稅費標準
1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。
2、契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅；個人購買符合規定的普通住房標準的住房，按照成交價格的1.5%繳納契稅。
3、印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。
4、工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
具體稅費標準以當地政府部門公示為準。
以上內容就是相關的回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了房產糾紛等方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
聲明：該作品內容系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識內容整合。如若侵權，請通過投訴通道或網站客服提交信息，我們將按照規定及時處理。
?延伸閱讀：
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋租賃糾紛找哪個部門
2020-01-06醫療事故技術鑒定的依據是什么
2020-03-11保險公司墊付醫藥費后的理賠程序是什么
2020-04-10解除無固定期限的勞動合同會怎么賠償？
2020-04-11身份權的法律特征
2020-04-13實習生需要交個人所得稅嗎
2020-04-15家庭暴力離婚賠償多少
2020-04-16不報，謊報安全事故罪的構成條件
2020-04-16房屋租賃稅怎么交？
2020-04-18合同沒到期，被單方解除合同能獲得賠償嗎
2020-04-21貸款詐騙罪的認定
2020-04-23女性哺乳期可以離婚嗎？
2020-04-24“疫情期間，民眾不配合”會被定罪嗎？
2020-04-24保險公司破產：影響巨大
2020-04-26居間合同糾紛訴訟時效是多久
2020-04-27子女撫養費有哪些具體內容？
2020-04-28離婚協議中，子女撫養費標準是什么？
2020-04-28農村醫保報銷范圍是什么
2020-04-29離婚不給子女撫養費如何追討？
2020-04-29侮辱罪的認定和界限
2020-05-06夫妻分居多久法院會判離婚？
2020-05-012020證明夫妻感情破裂有哪些證據？
2020-05-01離婚訴訟中當事人需要注意哪些舉證技巧？
2020-05-01房屋買賣后遇拆遷合同是否可以約定
2020-05-01與被收購方簽房屋買賣合同是否合理
2020-05-01交通事故責任認定書一般多久出來
2020-05-01離婚以后可以爭奪子女撫養權嗎？
2020-05-02被過度醫療了怎么辦？
2020-05-02小區物業費要漲價怎么解決
2020-05-03離婚以后要求變更撫養費的條件有哪些？
2020-05-03四級醫療事故屬于傷殘嗎
2020-05-04離婚夫妻都要子女撫養權如何爭奪？
2020-05-05夫妻協議離婚是否需要公證
2020-05-05整容失敗如何維權？
2020-05-07關于結婚彩禮返還方面都有哪些法律規定？
2020-05-09婚后買房只有一方名字算不算夫妻共同財產？
2020-05-09夫妻離婚財產及債務問題如何處理
2020-05-09在房產證上加減名字流程應該怎么走？
2020-05-10女性哺乳假一般如何計算
2020-05-11什么情況下有可能會喪失繼承權？
2020-05-11