? 2001年6月15日,原、被告簽訂《新大樓鋁合金門窗安裝協(xié)議》,被告的新大樓四層鋁合金門窗安裝工作由原告承攬,由原告提供材料,報(bào)酬為每平方米130元。協(xié)議規(guī)定:第一層(第一期)的完工期限為2001年7月1日、以后每期工期為20至25天即第二層(第二期)的完工期限為2001年7月26日、第三層和第四層(第三期)的完工期限為2001年8月20日。報(bào)酬分期支付。在每期完工驗(yàn)收合格后付清該期報(bào)酬。 ? ?原告安裝了第一層、第二層后,被告依約支付了第一期、第二期的報(bào)酬。第三層的安裝,原告拖到2002年5月底才完工。第四層的鋁合金門窗,原告只安裝了四周邊框,至今一直未完工,致使被告對(duì)第四層房屋無法使用。被告多次催促原告早日完工未果。 ? ?令被告意想不到的是,原告不但不來完工,反于2002年8月7日以被告拖欠報(bào)酬為由申請(qǐng)法院對(duì)被告廠的設(shè)備采取保全措施予以查封。被告不知用法律維護(hù)自已的合法權(quán)益,委曲求全地付了第三層的報(bào)酬5000元(按協(xié)議規(guī)定,第三期未完工,被告無權(quán)要求支付屬于第三期的報(bào)酬)。2003年5月8日,原告又向法院提起訴訟,要求被告償付第四層鋁合金門窗邊框的材料款9711.80元。審理過程中,被告提出反訴,要求原告賠償因其延誤工期不能完工給被告造成的損失。 ? ?應(yīng)東峰律師接受被告仙居亞西亞肌醇廠的聘請(qǐng),擔(dān)任其訴訟代理人參加訴訟。庭審中,應(yīng)東峰律師提出以下代理意見: ? ?一、原、被告簽訂的《新大樓鋁合金門窗按裝協(xié)議》合法有效,雙方的定作承攬合同關(guān)系成立,雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)。 ? ?二、原告未依合同規(guī)定完成第三期第四層的安裝工作,至今已延誤工期22個(gè)月多,嚴(yán)重違約。由于原告嚴(yán)重違約,繼續(xù)履行合同已沒有必要,協(xié)議應(yīng)予解除。 ? ?三、原告應(yīng)負(fù)不能完工的違約責(zé)任,賠償因此給被告造成的損失。被告的反訴成立,應(yīng)予支持。原告要求被告償付第四層鋁合金門窗邊框材料款9711.80元的請(qǐng)求無理,不應(yīng)支持。據(jù)調(diào)查,鋁合金門窗邊框的價(jià)值僅占整幢鋁合金門窗的35%左右。 ? ?四、原告不能完工的理由不能成立。原告稱被告的廠遷到江西去了,叫他不要安裝了。這完全不符事實(shí),也不合常理。即使被告的廠遷到江西,剛建好的13間四層的新大樓還要早日安裝好門窗投入使用,包括租給他人。實(shí)際上,被告已與他人簽訂了第三層、第四層房屋的租賃合同,因原告不能完工,無法將房屋交付使用。被告一直催促原告早日完工,并沒有叫原告不要安裝。 ? ?開庭審理后,經(jīng)調(diào)解,雙方達(dá)成協(xié)議,由被告給付原告人民幣3000元,解除《按裝協(xié)議》,被告的合法權(quán)益得以維護(hù)。 ?
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周宗江律師,宜昌人,武漢大學(xué)法律專業(yè)本科畢業(yè),從2006年開始從事專職律師工作至今,宜昌市規(guī)范化建設(shè)示范所---湖北楚賢律師事務(wù)所合伙人、副主任,國(guó)家注冊(cè)律師執(zhí)業(yè)證號(hào)14205200710799916。 周宗江律師,具有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的理論功底,頗具匠心,成功辦理了大量民、商、刑事訴訟案件和非訴法律事務(wù),是一名值得信賴的好律師。 民商事方面包括合同法、債權(quán)債務(wù)、侵權(quán)賠償、婚姻繼承、公司法、 財(cái)產(chǎn)糾紛處理、房產(chǎn)建筑、勞動(dòng)法、保險(xiǎn)法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等領(lǐng)域,累計(jì)代理案件數(shù)百宗,均取得了委托人的好評(píng),執(zhí)業(yè)15年來無投訴,不少案件被各大媒體報(bào)道。為一些企事業(yè)單位擔(dān)任法律顧問,提供了優(yōu)質(zhì)的非訴訟法律服務(wù)。其中不乏重大疑難法律事務(wù),如為一宗標(biāo)的達(dá)數(shù)億元的合同糾紛案件提供法律服務(wù),為委托人避免過億元經(jīng)濟(jì)損失;如為湖北首例鄉(xiāng)村道路缺陷交通事故案6名遇難者家屬狀告當(dāng)?shù)卣徒煌ㄖ鞴懿块T取得勝訴等。 刑事方面,代理了一批刑事辯護(hù)案件,較好的維護(hù)了被告人或犯罪嫌疑人的合法權(quán)益,為被告人實(shí)現(xiàn)了無罪、免處、緩刑、取保候?qū)彙p輕或從輕處罰。 周宗江律師為人誠(chéng)實(shí)守信,工作認(rèn)真負(fù)
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