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寧波
外籍人繼承國內房產辦理手續方法
華僑是中華人民共和國的公民，依法享有中國公民應有的權利，并履行相應的義務。但是有外國國籍的人就不屬于中國公民，當在中國的家人想把房產給他們，那華僑和外籍人該怎么繼承國內房產呢？下面讓律霸小編為大家詳細講解一下，僅供大家參考，希望對您有所幫助。
應當辦理以下手續：
一、申請繼承在中國境內的房產的華僑或外國人，須向居住國的公證機關申請辦理公證書，證明申請人的職業、住址和他與在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關系。該公證書還須經我國駐該國的使領館認證(根據領事條約，兩國互免認證的除外);
二、申請人持上述經過中華人民共和國駐該國的使領館認證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑公證書等相關文件到房產所在地的公證機關申請辦理繼承公證手續。公證機關對有關證件審核后，認為符合中華人民共和國法律規定的，發給房屋繼承權公證書;
三、申請人憑中華人民共和國公證機關的《房屋繼承權公證書》等相關證明文件到房產所在地的房產管理部門辦理具體繼承事項。申請人不能親自來中國辦理繼承事宜的，可委托他人代為辦理。代理人代辦房產繼承事宜時還應提交授權委托書，授權委托書應注明代理人的姓名、住址、代理權限并由委托人簽名蓋章。該委托書也應按照中華人民共和國有關法律規定辦理公證、認證手續;
四、華僑或外國人因繼承在中國境內的房產發生糾紛時，可向房產所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據《中華人民共和國繼承法》的規定，華僑或外國人繼承中國境內的房產，適用房產所在地的法律，即適用我國的法律。
五，如果沒有做過遺囑公證的，則需要通過向房屋所在地法院起訴的方式確認權利，然后憑判決書完成房屋的過戶手續。
法律依據
《中華人民共和國繼承法》
第三十六條中國公民繼承在中華人民共和國境外的遺產或者繼承在中華人民共和國境內的外國的遺產，動產適用被繼承人住所地法律，不動產適用不動產所在地法律。外國人繼承在中華人民共和國境內的遺產或者繼承在中華人民共和國境外的中國公民的遺產，動產適用被繼承人住所地法律，不動產適用不動產所在地法律。中華人民共和國與外國訂有條約、協定的，按照條約、協定辦理。
以上內容就是相關的回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了繼承權糾紛方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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