在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村土地征用的程序看過來！
農村的土地是很多農村人賴以生存的重要依靠，因此大家都對于土地的征用問題非常重視。最近，就有不少向律霸網小編咨詢農村土地征用問題的。有位咨詢者表示，自己聽說村里的土地要被征用了，自己的老父親非?？咕?，畢竟這么多年非常有感情了，自己想了解一下農村土地征用都有哪些程序。
?
那么，律霸網小編就來說說農村土地征用的程序吧。
?
第一步 農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農用地為建設用地后，應首先向國土資源局、建設部門、規劃部門咨詢是否符合該農用地的各項規劃。
?
第二步 確認該農用地可以用于建設，再根據建設部門的要求，進行和編制建設項目可行性論證，向建設部門提交用地申請，建設部門審查符合的，頒發建設項目的《選址意見書》。用地單位應按規定繳納選址規費。
?
第三步 用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發《建設項目用地預審報告書》。
?
第四步 用地單位憑《建設項目用地預審報告書》向建設部門、環保局等辦理立項、規劃、環保許可等手續，并繳納各項審批費用;
?
第五步 用地單位再持以上審批文件，向原預審的國土資源局提出項目用地的正式申請。
?
第六步 國土資源局根據土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經各級人民政府審批。
?
第七步 由國土資源局具體負責對該農用地的所有權人和使用權人進行征用，簽訂補償安置協議，按征地程序辦理征地手續。
?
第八步 國土資源局根據批準的供地方案，在征地的補償、安置補助完成后，向用地單位發出批準用地文件和《建設用地批準書》，被征地單位應在規定的期限內交出土地。
?
第九步 被征用單位交出土地后，該土地即成為國有土地，由國土資源局與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同(出讓供地)或向土地使用者核發劃撥決定書(劃撥供地)。用地單位按約定繳納出讓費用。
?
第十步 簽訂出讓合同并按約定繳納費用后，用地單位才真正獲得該土地的使用權，用地單位即可辦理建設項目的相關審批手續予以施工建設。
?
第十一步 如用地單位欲轉讓該土地使用權，必須符合國家關于已出讓土地轉讓的規定和《國有土地使用權出讓合同》的約定。轉讓國有土地使用權時，不得改變規定的規劃設計條件。以轉讓方式取得建設用地后，轉讓的受讓人應當持《國有土地使用權轉讓合同》、轉讓地塊原建設用地規劃許可證向城鄉規劃行政主管部門申請換發建設用地規劃許可證。
?
想必大家看了上面的說明之后，對農村土地征用的程序有了一定的了解。大家在面對農村土地被征用的問題時一定要好好調解心情，不要過于激動以至于做出一些不合理的做法。大家對于自己的需求，可以積極和有關部門進行協調，相信大家都能得到滿意的解決方案的。
?
以上內容就是關于農村土地征用的程序的相關回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故官司打贏了律師費誰出
2020-01-16嚴打破壞野生動物資源犯罪
2020-02-12律師收費是先給錢嗎
2020-02-24到了退休年齡，養老保險沒交足15年怎么辦？
2020-03-10關于交通肇事罪的客觀規定
2020-03-27勞動者如何預防試用期被騙?
2020-03-27辦理票據貼現的風險
2020-03-27商標注冊成功后，商標權人能有哪些權利呢？
2020-04-14小三是否可以起訴男方重婚
2020-04-23取保候審是否可以辦低保
2020-04-24不要在網上嗶嗶賴賴，小心現實生活中被判刑
2020-04-24夫妻離婚如何處理共同債務？
2020-04-27交通肇事刑事責任是如何進行量刑的
2020-04-27夫妻分居多長時間才可以離婚？
2020-04-28交通事故工傷賠償標準是多少
2020-04-28兩個孩子離婚撫養權如何判決？
2020-04-28關于強奸罪的法律規定和解釋
2020-04-28如何更大幾率奪得孩子撫養權？
2020-04-29民間借貸的無效條款有哪些
2020-04-29交通肇事罪的處罰規定有哪些？
2020-04-30嫖娼罪如何認定
2020-04-30非法債務不受法律保護
2020-04-30財產保全的期限多久？對象是什么？
2020-04-30分居多長時間可以自動離婚？
2020-05-01夫妻共有財產投資算不算夫妻共同財產？
2020-05-01子女撫養權變更需要具備哪些條件？
2020-05-02協議離婚的程序一般來說怎么走？
2020-05-03法院強制執行子女撫養費有哪些措施？
2020-05-03起訴對方要求增加子女撫養費需要哪些證據？
2020-05-03房屋土地使用年限規定看過來！
2020-05-04賣房遇上拖欠尾款怎么辦？
2020-05-04夫妻離婚子女撫養權通常怎么判決？
2020-05-04治療失誤，醫院有責任嗎？
2020-05-05婚外情離婚財產如何分割？如何收集婚外遇證據？
2020-05-05產假能有工資嗎？
2020-05-07不得作為注冊商標的標志
2020-05-09夫妻家庭暴力離婚法院通常怎么判決？
2020-05-10再婚還可不可以探視孩子和探視權有什么特點？
2020-05-10一方婚內出軌離婚會不會影響夫妻共同財產分割？
2020-05-10離婚能否子女撫養權能歸一方戶口在另一方？
2020-05-10