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寧波
婚后父母出資買房有哪些法律規(guī)定？
現(xiàn)實生活之中，我們都知道，在這個房價高企的年代，年輕人靠自己買房，基本上是沒有什么可能性的，所以往往都需要借助父母之財力來購買房屋，這個時候，房產(chǎn)的性質(zhì)問題引人關(guān)注。那么，婚后父母出資買房有哪些法律規(guī)定？下面讓我們了解一下吧！
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婚前父母出資買房，如果房產(chǎn)是登記在一個人的名下，如果雙方離婚，該房產(chǎn)屬于一個人的個人財產(chǎn)。
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婚前一方父母為了結(jié)婚而為子女出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，而非登記方的個人財產(chǎn)。因此，在離婚房產(chǎn)分割時，作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
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法律規(guī)定
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《婚姻法》第十八條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
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(一)一方的婚前財產(chǎn)；
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(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
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(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
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(四)一方專用的生活用品；
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(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
一方婚前父母出錢買房，房產(chǎn)離婚如何分割這個問題，應(yīng)該從產(chǎn)權(quán)證入手。也可能將房產(chǎn)證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。從這三面考慮。請看下面的分析：
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(一)一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的
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在購房時，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，那么，這個房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)。離婚時，另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
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(二)一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下
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一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認(rèn)定此房屋為夫妻共同財產(chǎn)，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權(quán)要求按照出資比例分割該房屋。
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(三)一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下
首先此房屋為夫妻共同財產(chǎn)，可根據(jù)雙方約定的比例份額進(jìn)行分割，沒有約定，按實際雙方應(yīng)得比例分割。
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二、雙方婚前父母出錢買房
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由于房價的上漲，父母在考慮子女結(jié)婚購房時，都會考慮彼此的經(jīng)濟問題，為了不給子女一方父母帶來繁重的經(jīng)濟壓力。雙方父母都會考慮，雙方父母考慮共同出錢為子女購置房子。在這種情況下，房子的產(chǎn)權(quán)有的登記在一方子女名下，有的產(chǎn)權(quán)登記在兩個子女的名下。
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于婚后父母出資買房有哪些法律規(guī)定的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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