在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后父母出資買房有哪些法律規定？
現實生活之中，我們都知道，在這個房價高企的年代，年輕人靠自己買房，基本上是沒有什么可能性的，所以往往都需要借助父母之財力來購買房屋，這個時候，房產的性質問題引人關注。那么，婚后父母出資買房有哪些法律規定？下面讓我們了解一下吧！
?
婚前父母出資買房，如果房產是登記在一個人的名下，如果雙方離婚，該房產屬于一個人的個人財產。
?
婚前一方父母為了結婚而為子女出資買房，產權登記在另一方名下的，一般認定為夫妻共同財產，而非登記方的個人財產。因此，在離婚房產分割時，作為夫妻共同財產進行分割。
?
法律規定
?
《婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
?
(一)一方的婚前財產；
?
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
?
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
?
(四)一方專用的生活用品；
?
(五)其他應當歸一方的財產。
一方婚前父母出錢買房，房產離婚如何分割這個問題，應該從產權證入手。也可能將房產證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。從這三面考慮。請看下面的分析：
?
(一)一方婚前父母出錢買房，產權登記在自己子女名下的
?
在購房時，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那么，這個房產就屬于婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產。如果婚前購房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下，對于婚內共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
?
(二)一方婚前父母出錢買房，產權登記在另一方名下
?
一方婚前父母出錢買房，產權登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋。
?
(三)一方婚前父母出錢買房，產權登記在雙方名下
首先此房屋為夫妻共同財產，可根據雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應得比例分割。
?
二、雙方婚前父母出錢買房
?
由于房價的上漲，父母在考慮子女結婚購房時，都會考慮彼此的經濟問題，為了不給子女一方父母帶來繁重的經濟壓力。雙方父母都會考慮，雙方父母考慮共同出錢為子女購置房子。在這種情況下，房子的產權有的登記在一方子女名下，有的產權登記在兩個子女的名下。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于婚后父母出資買房有哪些法律規定的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
結婚前，你不能錯過的法律知識
2020-03-04重傷二級從犯未滿18周歲能判緩嗎？
2020-03-12二婚結婚條件是否有所不同？
2020-03-18醫療事故如何劃分責任程度
2020-03-19如何看待婚前同居
2020-03-20“中國孕婦泰國墜崖案”迎來大結局！？
2020-03-25工資福利屬于商業秘密嗎
2020-04-10個人債務糾紛這些證據材料不能少
2020-04-13企業退休人員的養老金如何計算？
2020-04-18哺乳期可以解除勞動合同嗎
2020-04-21沒有土地使用權證有什么危害嗎？
2020-04-22他出軌了，我要起訴離婚！
2020-04-26夫妻共同債務劃分方法有哪些？
2020-04-27交通事故怎么樣打官司？
2020-04-27解除勞動合同需要注意哪些問題？
2020-04-27嬰兒醫療事故賠償標準在這里！
2020-04-272020年婚姻法離婚條件有哪些規定？
2020-04-28起訴離婚需要提供哪些證據？
2020-04-29非婚生子女撫養權怎么判？如何落戶？
2020-04-29夫妻離婚婚姻損害賠償需要哪些證據？
2020-05-01離婚丈夫出軌離婚需要收集哪些證據？
2020-05-01律師接待離婚法律咨詢流程
2020-05-03二級醫療事故的賠償標準如何？
2020-05-04離婚以后兩年還可以變更孩子撫養權嗎？
2020-05-04利用銀行卡掛失后非法取得錢財構成盜竊罪
2020-05-06夫妻離婚后按揭房產還在還貸怎么樣分割？
2020-05-09高度危險作業致人損害了該如何追償
2020-05-09一方婚內出軌離婚會不會影響夫妻共同財產分割？
2020-05-10離婚子女撫養費給付的法律規定、內容以及方式是什么？
2020-05-11剛懷孕就請假是否有工資
2020-05-11離婚時子女撫養權問題應該如何處理？
2020-05-12錄音遺囑被繼承人應該如何訂立？需要注意哪些事項？
2020-05-13老板不發工資可不可以報警和不發工資怎么辦？
2020-05-15婚內家暴離婚如何分配財產
2020-05-14離婚訴訟要向哪里人民法院提起？
2020-05-15誰有權簽訂物業管理合同
2020-05-15勞務派遣合同哪些情況可以解除和應該如何解除？
2020-05-16解除勞動協議書怎么寫？需要注意些什么？
2020-05-16擅自離職解除勞動合同要不要賠償損失？
2020-05-21發生交通事故遇到碰瓷如何取證維權
2020-05-18