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房屋尚未轉讓的，買受人在出售房屋時拒不履行的，應當承擔違約責任，但房屋贈與時，贈與人可以隨時拒不履行并終止履行贈與合同。很多人想在房子不過戶的時候，因為一些原因而停止。此時悔改可以嗎，不需要承擔違約責任嗎？接下來將由律霸法律網小編為您介紹相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。?房子沒過戶可以違約嗎?1....

一些開發商或房主為了從房屋銷售中獲取暴利，一房二賣是是開發商與購房者簽訂購房協議后，將預售給購房者的房屋出售給第三方，給購房者造成損失。這是違反合約的行為。那么，賣一房兩房的不利后果是什么呢？以下由律霸法律網小編為您一一解答關于一房二賣要承擔哪些不利的后果的問題，希望對您有所幫助。房屋租賃糾紛?房地產開發商一房二...

開發商會在合同約定的交付期限內，將符合約定交付條件的房屋交付給購房人，但在實際操作中，往往會出現延遲交付的情況。此時，延期交房要負的法律后果是什么？律霸法律網小編已經整理了相關資料，馬上給你詳細答復。?在房屋買賣過程中，開發商遲交房屋已成為普遍現象。很多開發商也沒有意識到自己已經違約。在房地產市場發展初期，購房者...

在購買房產時，我們經常聽到“期房”、“現房”和“商品房”的說法，其中“期房”一般是指在建、尚未竣工、不能交付使用的房屋。由于期房的價格較低，所以有很多人購買。下面律霸法律網小編為你整理了期房轉讓的步驟具體相關知識，歡迎閱讀，希望能幫到你。?第一步：簽訂預售合同期房轉讓前，轉讓人必須與房地產開發企業簽訂商品房預售合...

合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。這里所說的口頭合同它是未簽訂書面合同的一種合同形式，除了法律、行政法規規定的必須采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同。那么口頭合同繳納的定金有效嗎？?口頭定...

在履行合同時，最不可避免的情況是對方違約。企業幾乎沒有辦法避免對方的不當行為，合同簽訂后，企業可能因經營狀況好轉或經營狀況惡化，不愿繼續履行合同。?違約是需要法律負責的，那么合同中違約救濟措施有哪些？下面律霸法律小編整理相關內容供大家參考。? 合同中違約救濟措施有哪些?（一） 損害賠償?損害賠償是公約規定的一種主...

無論是不是民事案件，若要想通過司法途徑維護自身權益，都需要在整理出傷害時效范圍內完整的證明材料后，向當地有權受理機構提出訴訟請求。不同類型的案件有不同的訴訟時效。今天律霸法律小編給大家帶來的是合同法規定的合同訴訟時效幾年的相關信息。?依據我國《民法總則》的規定，請求民事權利的時效為三年，所以合同糾紛訴訟的時效一般...

在處理民事糾紛中，大多數案件是合同糾紛。當事人向法院申請起訴后，最關心的是開庭后何時作出判決，這也是我國法律對審判期限的規定。審判后合同糾紛要多久才能判決？下面律霸法律網為您詳細介紹一下，希望對您有所幫助。?一、合同糾紛案應在何地起訴?因合同糾紛提起訴訟的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。?合同的雙方當事...

對于在大城市工作的人來說，如果公司不包住又沒有買房子，他們只能租房子。雖然法律沒有規定他們租房時必須交定金，但就行業習慣而言，一般在租房的時候都會要求交一部分押金的，然后約定房租多少、租房多久、交租日期等等。正常情況下在退租的時候，這個押金都是會退還的。那要是房租合同到期不退押金怎么辦呢?下面律霸法律網為你整理了...

在房屋租賃過程中，圍繞租賃合同發生糾紛的可能性很大。自然糾紛出現后，如果當事人不積極處理，會對自身利益造成損害。那么根據法律規定，一般租賃合同糾紛應該如何處理？接下來，律霸法律網小編將為您解答。?因租賃房屋發生糾紛的，能協商解決的盡量協商解決。房屋租賃糾紛協商解決不了的只能到法院訴訟解決。到法院起訴需要準備好對方...