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上海經(jīng)濟(jì)合同律師|上海房屋租賃合同律師-上海房屋租賃合同糾紛“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”案例案情回放：凱妮女士系一美資公司派駐上海辦事處執(zhí)行副理，2007年10月份經(jīng)與劉女士商議后，雙方簽訂了就劉女士所有的位于浦東新區(qū)別墅一套的租賃合同。合同明確約定了租賃期限、租金支付、保證金、優(yōu)先續(xù)租等條款。合同在履行至08年6月份時(shí)，凱...

福建省房屋租賃合同（示范文本）　福建省建設(shè)廳　　　　　　　　　　　　　　　　　　　制定福建省工商行政管理局　房屋租賃合同說(shuō)明　　1、本合同文本為示范文本，適用于本省范圍內(nèi)的的房屋租賃立契?！　?、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同的各項(xiàng)條款及補(bǔ)充條款，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂合同?！　?、對(duì)合同文本“□”中選擇的內(nèi)容，以劃...

被告蘭××，男，1975年生，漢族，因與原告武平××賓館房屋租賃合同糾紛一案，委托蘭子祿律師代理本案訴訟活動(dòng)。，原、被告簽訂房屋租賃合同，合同約定：期限為三年，即自至止。如一方要提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，出租方要求提前終止的，承租方少交一個(gè)月租金，承租方要求提前終止的，承租方多交一個(gè)月租金。2007年3...

甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在（具體位置要明確具體），建筑面積為（**）平方米。租用期（**）周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為（**）人民幣（注明是否含建筑稅）。乙方（分期或一次）支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的...

甲方：＿＿＿＿＿＿＿　　注冊(cè)登記地址：＿＿＿＿＿＿ 　　法定代表人：＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶銀行：＿＿＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿　　注冊(cè)登記地址：＿＿＿＿＿＿ 　　法定代表人：＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶銀...

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。　　第一條合同說(shuō)明　　甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租?！　〉诙l租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額　　第三...

租賃合同解除后遲延履行違約金的計(jì)算　在租賃合同中，當(dāng)事人經(jīng)常約定遲延給付租金的違約金，在履行過(guò)程中，會(huì)發(fā)生承租人遲延履行而導(dǎo)致出租人解除合同的情況。此時(shí)的問(wèn)題有：該違約金責(zé)任在合同解除后能否適用？合同解除前遲延履行部分的違約金應(yīng)如何計(jì)算？　　一、合同解除后違約金責(zé)任能否適用　　筆者認(rèn)為，違約金責(zé)任應(yīng)當(dāng)適用，其原因...

房屋租賃（包括店面租賃）在商業(yè)活動(dòng)中十分常見(jiàn)，發(fā)生糾紛的機(jī)會(huì)也很大，所以，從簽訂合同、履行合同到解除合同的一系列活動(dòng)中，都要注意依法辦事，防范隨時(shí)遇到的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生，就會(huì)帶來(lái)無(wú)法彌補(bǔ)的損失?！∽赓U合同一般采用書(shū)面形式：內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條...

租賃出去的房子，提前一個(gè)月通知能收回嗎？　　問(wèn)：原本是借給甲的，后來(lái)由甲（第一承租人）轉(zhuǎn)給乙了，并且甲收了乙一筆錢(qián)（8000元）當(dāng)時(shí)三方都在場(chǎng)，并且甲方寫(xiě)了個(gè)收條。內(nèi)容是“證明甲方收到乙方的8000元，并能長(zhǎng)期使用這個(gè)租來(lái)的房子”。這個(gè)書(shū)面的是甲方寫(xiě)的，除了這個(gè)書(shū)面的協(xié)議，沒(méi)有其他合同。問(wèn)：現(xiàn)在我想收回，但承租方...

融資租賃合同書(shū) 合同號(hào)碼：合同簽訂日期：合同簽訂地：　　　　出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　法定地址：郵政編碼：　　法定代表人：電傳：　　電話：開(kāi)戶銀行：　　傳真：帳號(hào)：　　電掛：　　　　承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　法定地址：郵政編碼：　　法定代表人：電傳：　　電話：開(kāi)戶銀行：　　傳真：帳號(hào)：　　電掛：　　　　第一條...