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辦理二手房按揭貸款的具體步驟

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 107人看過

二手房按揭貸款的步驟:

第一步,找好意欲購買的二手房,該二手房必須產(chǎn)權(quán)明晰,符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件。

第二步,選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的二手房房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu),并在該機(jī)構(gòu)完成二手房房產(chǎn)價值評估工作,交納房產(chǎn)評估費(fèi)。

第三步,借款人申請二手房抵押貸款應(yīng)填寫借款申請表,并向貸款銀行提交所需材料;

第四步,由銀行指定的律師事務(wù)所進(jìn)行資信審查,并負(fù)責(zé)組織對交易房屋進(jìn)行二手房房價評估,所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據(jù);

第五步,借款人與貸款銀行簽訂借款合同;

第六步,辦理抵押、保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù);

第七步,借款合同生效,資金劃入借款人指定帳戶。


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