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寧波
如何選擇合適的中介，在選擇房屋中介時應該注意什么
近年來，房地產中介行業發展迅速，但也有不少中介公司欺騙消費者的案例。那么如何選擇信譽好的中介公司呢？首先，公司必須合法。合法中介組織應當具備下列條件：
1、工商行政管理部門核發的營業執照；
2、市房屋土地管理局核發的資質證書；
3、自有名稱和組織機構；
4，有固定的服務場所；
5處，有必要的財產和資金；
6處，有足夠的專業人員；在社會上有良好的聲譽。
關鍵是要有合格的專業人員，即經過認證和注冊的房地產價格估價師、房地產顧問和房地產經紀人。房地產估價師必須經國家統一考試合格，持證上崗，方可從事房地產估價業務。房地產顧問、經紀人雖然不需要通過國家統一考試，但必須通過盛世房產管理部門的統一考試和登記，取得資格證書后才能執業。此外，執業證書實行年審制度。
需要注意的是，目前一些中介公司打著公司的招牌“買羊頭狗肉”，但實際上與此無關，無照經營招攬客戶；一些自然人從事租賃業務，收取中介費。他們大多打出“租房中介”的招牌，開具白收據，收取押金，幫客戶租房，成功后收取傭金，然后走開。這樣，無論對出租人還是承包人來說，都會存在不安全的風險。其次，要看中介公司的業務是否屬于其經營范圍。一些中介公司擅自擴大業務。他們在經營范圍內打著“信息服務咨詢”的幌子，混淆經濟產業概念，從事專業的房地產中介業務。
為避免上當受騙，作為房地產投資者和消費者，在辦理房產買賣、租賃或其他咨詢業務時，必須到房地產經紀單位辦理“四證”（房地產經紀資格證、房地產中介服務收費許可證、，稅務登記證、工商營業執照），掌握繳費重點。
基于以上介紹，在選擇房屋銷售中介時，一定要選擇正規中介。相信看完以上介紹后，您對如何選擇合適的中介機構的法律知識會有一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
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