如何撰寫土地出讓申請書

I.土地出讓申請書

國有土地出讓申請書范本

XXX國土資源局：

我有一個XXX南部土地的案例。原土地使用權(quán)為XXX。現(xiàn)在雙方有業(yè)務(wù)關(guān)系，土地使用權(quán)變更為XXX。土地使用權(quán)面積225平方米。我已經(jīng)辦理了房地產(chǎn)過戶手續(xù)。現(xiàn)將我局申請變更該宗地國有土地使用權(quán)的情況向您報(bào)告。我希望你能處理好。申請人：聯(lián)系電話：委托代理人：受讓人（以下簡稱乙方）代理人：根據(jù)《房地產(chǎn)交易中心土地使用權(quán)公開交易》的有關(guān)規(guī)定，乙方按規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)同意它成了贏家。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵守。第二條土地出讓基本情況（二）國有土地使用權(quán)出讓合同號：3。土地編號：土地面積：7平方米，包括：非住宅用地、住宅用地。現(xiàn)狀：已實(shí)現(xiàn)三通一平，存在問題較多，安置總面積為平方米，其中，住宅拆遷面積為平方米，非住宅拆遷面積為平方米，歸還日期為一年，每月應(yīng)支付臨時拆遷款手續(xù)費(fèi)，代管租金，除四害費(fèi)外￥元。

9。抵押：第三條公開交易的情況和結(jié)果。成交確認(rèn)書編號：4、成交價(jià)格：人民幣大寫元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，土地權(quán)屬明確，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。

第五條甲、乙雙方充分認(rèn)可公開交易和交易結(jié)果。甲方同意將土地使用權(quán)（包括地上建筑物及附著物）按照公開交易的成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。第六條按照有關(guān)規(guī)定，全部轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)取得國有土地使用權(quán)，取得國有土地使用證，履行轉(zhuǎn)讓合同；股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，出讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)共同擁有國有土地使用權(quán)，取得國有土地使用證，履行出讓合同；土地使用權(quán)以抵押的，經(jīng)抵押權(quán)人同意，方可轉(zhuǎn)讓。第七條甲、乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供《房地產(chǎn)交易中心報(bào)送材料、辦理交易手續(xù)、向有關(guān)部門繳納交易稅費(fèi)后，乙方應(yīng)直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證》并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的責(zé)任，依法承擔(dān)違約責(zé)任。如有爭議或違約，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）解決。第九條其他約定事項(xiàng)1。土地出讓安置義務(wù)的責(zé)任主體是受讓人。付款方式和期限：國有土地使用權(quán)出讓合同簽訂后5日內(nèi)一次性付款。出讓地塊及項(xiàng)目相關(guān)資料：

（1）國有土地使用證

（2）建設(shè)用地批準(zhǔn)證

（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證

（4）設(shè)計(jì)要點(diǎn)批準(zhǔn)文件

（5）拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

4違約責(zé)任：

（1）因甲方原因（包括司法查封等）需要終止交易或者無法依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方未在收到全部交易資金后5日內(nèi)向乙方準(zhǔn)備相關(guān)資料的，甲方應(yīng)在3天內(nèi)退還乙方支付的全部交易價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)一次性向甲方支付全部交易價(jià)款，否則視為違約，并應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第十條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）法定代表人：委托代理人：受讓方（以下簡稱乙方）年月日以上為土地轉(zhuǎn)讓申請和土地轉(zhuǎn)讓的全部內(nèi)容小編為你安排的合同。通過以上描述，我們可以清楚地知道土地出讓申請和土地出讓合同是什么樣的。我希望它能在實(shí)踐中對你有所幫助。如果您不了解其他內(nèi)容，我們也歡迎您到律霸在線咨詢。我們有最專業(yè)的律師為您提供法律幫助，維護(hù)您的合法權(quán)益。你知道嗎