經(jīng)濟(jì)管理局的土地出讓合同有哪些內(nèi)容？

合同編號：

甲方（流出方）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

乙方（流入方）：

法定代表人：地址：聯(lián)系方式：為促進(jìn)全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化水平在生態(tài)農(nóng)業(yè)層面上，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)進(jìn)行權(quán)利及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

土地點(diǎn)：縣、鎮(zhèn)、村組區(qū)：

2。土地出讓方式

甲方將村民委托的承包土地經(jīng)營權(quán)以租賃方式轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。第三，使用出讓土地乙方只能將出讓土地用于種植或其他指定經(jīng)濟(jì)作物等農(nóng)業(yè)用途。4土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。五是土地流轉(zhuǎn)的數(shù)量和成本。乙方應(yīng)向甲方支付每畝每年人民幣（大寫：）元，共計人民幣（大寫：）元/年。

2。其他。。6付款方式和時間1。逐年付款。分包費(fèi)/租金應(yīng)在每年（本年/次年）的月日前支付，并增加%（如同意不增加，則填零），或每隔一年增加元。

2。其他方式。。7甲方的權(quán)利和義務(wù)1。甲方有權(quán)在本合同約定的期限屆滿時取得土地流轉(zhuǎn)收益，收回轉(zhuǎn)讓的土地。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用和保護(hù)出讓土地，有權(quán)制止乙方對出讓土地和其他農(nóng)業(yè)資源的損害，有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。乙方依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在出讓土地上建設(shè)直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。9違約責(zé)任1。一方擅自變更或者解除本合同的，無過錯方可以依法免除責(zé)任，并有權(quán)要求有過錯方按當(dāng)年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任；給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不支付租金的，按日承擔(dān)當(dāng)年應(yīng)付金額千分之的違約金；甲方不交付土地的，按日承擔(dān)當(dāng)年應(yīng)付金額千分之的違約金。有下列情形之一的，可以變更或者終止本合同：（一）經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，在不損害國家、集體或者第三人利益的前提下；（二）本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③ 因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家和集體征用、占用土地等）致使合同無法履行。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回轉(zhuǎn)讓的土地：（1）未按合同約定的用途使用土地，或者土地荒廢；（2）未按時支付土地出讓金；（3）甲方有權(quán)解除合同，收回土地收回轉(zhuǎn)讓的土地；③因項(xiàng)目建設(shè)和公益性開發(fā)占用耕地的，甲方應(yīng)在60天內(nèi)書面通知乙方轉(zhuǎn)讓苗木等設(shè)施，甲方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（逾期收入和間接損失不予補(bǔ)償）。11爭議解決在本合同履行過程中，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后，可向村民（居民）委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處申請調(diào)解；不愿協(xié)商或調(diào)解的，或者協(xié)商、調(diào)解不成，或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后反悔的，可以向縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣（市、區(qū)）人民法院提起訴訟。12其他協(xié)議1。合同期內(nèi)，甲方有權(quán)享受相關(guān)惠農(nóng)政策（如各項(xiàng)補(bǔ)貼）。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)和生產(chǎn)協(xié)調(diào)費(fèi)。在合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。合同期滿后，甲方需要繼續(xù)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方可以在同等條件下優(yōu)先轉(zhuǎn)讓。

5。本合同一式兩份，甲、乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包人、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處土地承包經(jīng)營機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份備案。

甲方：乙方：

簽訂實(shí)際土地出讓合同時，需按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，以免給自己造成經(jīng)濟(jì)損失。如果您的情況復(fù)雜，我們歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎