房屋拆遷的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)是什么？

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋拆遷的補償方式有貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換，不同項目的補償標(biāo)準(zhǔn)不同，比如，房屋價值補償根據(jù)房屋評估結(jié)果確定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補償：

（一）對被征收房屋的價值給予補償；

（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。簽訂拆遷補償安置協(xié)議的主體由于私房與公房的差異，私房被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，公共房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋使用人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。拆遷出租房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議；有下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)分別與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議：>（一）拆除執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，被拆遷人選擇貨幣補償?shù)摹＃ǘ┎鸪龍?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私人住宅。（三）依法拆除房屋管理部門管理的房屋。

（4）宗教團體委托房管部門代理出租房屋。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋拆遷補償方式為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換，不同項目的補償標(biāo)準(zhǔn)不同。比如，房屋價值補償是根據(jù)房屋評估結(jié)果確定的。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎