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安置補償協議無效的情況有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 735人看過

1、根據我國《合同法》的規定，無效安置補償協議的情形包括違反法律規定、當事人未自愿簽訂協議、違反拆遷行為等。有關法律、法規《中華人民共和國合同法》第五十二條【合同無效的法律情形】有下列情形之一的，合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；

（3）以法律形式掩蓋非法目的的；

（4）損害公共利益的；

（5）違反法律、行政法規的強制性規定的。第五十三條【合同免責條款的無效】本合同下列免責條款無效：

（一）因故意或者重大過失給對方造成人身傷害的；

（二）因故意或者重大過失給對方造成財產損失的。第二，安置協議的基本內容。安置協議的生效條件

安置協議必須包括單位名稱、代理人姓名和當事人姓名。本協議經雙方簽字蓋章后生效。

拆除非出租房屋時，拆遷人應當與被拆遷人簽訂協議；拆除出租房屋時，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

2。主要內容：（1）拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；（2）安置房的面積、標準和位置；（3）產權交易房屋差價的支付方式和期限；（4）搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期；

（5）搬遷補助、臨時安置補助或停產停業損失的支付標準和支付方式；

（6）違約責任和爭議解決辦法；

（7）雙方約定的其他條款。

對于每一份拆遷補償安置協議的具體內容，應根據拆遷補償方式的不同而有所不同。對于貨幣補償的實施，協議中應主要明確補償金額和搬遷期限；對于產權交易的實施，協議中應主要明確安置房的結構、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。

3。必須公證

這里需要說明的是，房屋拆遷管理部門管理的房屋補償安置協議必須經過公證機關公證，即強制公證。通過公證，可以保證協議內容的真實性和合法性，有利于消除受托人對協議的疑慮。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒不搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁或者起訴人民法院。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執行。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國《合同法》的規定，拆遷安置補償協議無效的情形包括違法、當事人未自愿簽訂協議、違反拆遷行為。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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