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寧波
如何通過拆樓來保障廠房的拆遷權
1、 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，當事人對拆遷有爭議的，可以申請行政訴訟，維護自身利益。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》【征收公告】市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。
市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償的宣傳和說明工作。
依法被征收的，同時收回國有土地使用權。第十四條【征收復議與訴訟】被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。《財政部、國家稅務總局關于征收企業補貼所得稅的通知》（財稅字[1995]81號）規定，企業取得的國家財政補貼和其他補貼所得，除未計入的外，應當計入實際領取補貼所得的年度在國務院、財政部、國家稅務總局規定的損益中，確定應納稅所得額。根據《財政部、國家稅務總局關于企業政策性搬遷所得有關企業所得稅處理的通知》（財稅[2007]61號），企業政策性搬遷收入，是指因地方政府城市規劃、基礎設施建設等原因，搬遷企業按規定標準向政府取得的搬遷補償收入，以及搬遷企業通過市場取得的補償收入（招標拍賣、掛牌出讓等方式取得的土地出讓收入）同時，文件還對企業取得的政策性搬遷收入的企業所得稅處理提出了明確要求。根據《營業稅稅目說明（試行）》（國稅發〔1993〕149號）第八條規定，土地所有者轉讓土地使用權，土地使用者將土地使用權返還土地所有者的，不征收營業稅。
4。《國家稅務總局關于土地使用者向土地所有者返還土地使用權營業稅的通知》（國稅函[2008]277號）規定，納稅人向土地所有者返還土地使用權時，按照《國家稅務總局關于印發營業稅稅目注釋的通知》，收回土地使用權，不分資金來源，只需出具縣級以上地方人民政府的正式文件即可（試行稿）（國稅發[1993]149號），不征收營業稅。根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條規定，國家建設依法征用、收回的房地產，免征土地增值稅。此外，《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規定，條例第八條第二款所稱因國家建設需要依法征收、收回的房地產，是指房地產或者土地因城市實施規劃和國家建設需要，經政府批準征收的使用權。
以上知識是小編對“如何通過拆除違章建筑來保障拆除廠房的權利”問題的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，當事人對拆遷有爭議的，可以申請行政訴訟，保護自己的利益。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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