農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地如何劃分,各地制定宅基地補(bǔ)償辦法,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門核定。
如果您覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低:
1。你可以去國土部門查詢當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);
2。如果標(biāo)準(zhǔn)太低,可以去上級部門投訴。如何補(bǔ)償:農(nóng)村宅基地的不動產(chǎn)權(quán)利屬于村集體,分配給村民使用,村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言,有兩種補(bǔ)償方式。一種是宅基地補(bǔ)償,另一種是住房補(bǔ)償。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體,這部分補(bǔ)償屬于村集體,不會直接給予宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民,所以房屋補(bǔ)償款屬于村民。村民的宅基地被征用后,如果沒有其他宅基地,村集體應(yīng)當(dāng)將宅基地重新分配給村民,讓村民在新宅基地上建房。《土地管理法》關(guān)于宅基地補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定:現(xiàn)行《土地管理法》第四十七條規(guī)定,被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征用補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征用耕地的安置補(bǔ)助是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計算的。安置的農(nóng)業(yè)人口,按照被征地耕地數(shù)量除以被征地單位人均在征地前占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
以上是相關(guān)答案,農(nóng)村宅基地拆遷一般是補(bǔ)償安置房,或者直接給同等價值的錢,各地的規(guī)定會有所不同,宅基地歸集體經(jīng)濟(jì)所有,不是農(nóng)民個人所有,所以普通農(nóng)民沒有宅基地補(bǔ)貼,如果有你還有其他法律問題可以咨詢律師。你知道嗎
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劉赟,男,1995年5月出生,武漢科技大學(xué)法律本科畢業(yè),法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)工作于福建騰啟律師事務(wù)所。參與辦理各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛、民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、人身傷害賠償糾紛、勞動糾紛等各類業(yè)務(wù),擁有扎實(shí)的理論基礎(chǔ),以其嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)、善于解決實(shí)際問題的工作能力受到好評。
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