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如果房子賣了卻不轉(zhuǎn)讓，要拆了怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 512人看過

，首先，房子賣了不轉(zhuǎn)讓做拆遷。怎么辦

農(nóng)村宅基地不是買賣的，它建立在農(nóng)村村民的戶籍信息上，一戶一宅。銷售違反了法律禁止性條款，屬于無效協(xié)議。但對于實際購房人來說，如果房屋被拆遷，可以要求原房屋所有人作出適當(dāng)補償。二是農(nóng)村房屋過戶手續(xù)農(nóng)村房屋過戶應(yīng)在哪里辦理？根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土局辦理。首先，買賣雙方需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土局申請出售農(nóng)村住房，并提交相關(guān)材料；

當(dāng)?shù)貒辆謱ι暾埲颂峁┑臋?quán)屬信息進行審核，進行實地調(diào)查、調(diào)查，并予以公告；

審核通過后再進行公示公告也一樣，國土局會報國土局審核；

國土資源局審批通過允許其交易的，可以辦理登記發(fā)證。

根據(jù)以上回答，我們可以得出房屋已經(jīng)售出，但過戶手續(xù)尚未辦理完畢的結(jié)論，這證明房屋產(chǎn)權(quán)仍屬于原業(yè)主。此時，拆遷補償款一般都交給前任業(yè)主。如果您還有相關(guān)的法律意見，可以致電律師事務(wù)所的在線律師。你知道嗎

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高洪兵律師畢業(yè)于河南財經(jīng)政法大學(xué)，法學(xué)專業(yè)本科，學(xué)士學(xué)位，主要專注從事高端法律事務(wù)研究、專攻疑難復(fù)雜案件，業(yè)務(wù)范圍包括：婚姻家庭、勞動工傷、損害賠償、交通事故、合同經(jīng)濟、債權(quán)債務(wù)、土地房產(chǎn)、建筑工程、知識產(chǎn)權(quán)、金融信貸、融資租賃、汽車金融、企業(yè)法律顧問、私人法律顧問、稅務(wù)籌劃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及公司改制、行政訴訟及刑辯法律事務(wù)。如果您在企業(yè)經(jīng)營、日常生活中遇到了法律問題，可隨時與我聯(lián)系。

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