首頁(yè) > 法律常識(shí) > 征地拆遷 > 拆遷補(bǔ)償 > 其它拆遷知識(shí) > 如果房子賣了卻不轉(zhuǎn)讓，要拆了怎么辦

如果房子賣了卻不轉(zhuǎn)讓，要拆了怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 557人看過(guò)

，首先，房子賣了不轉(zhuǎn)讓做拆遷。怎么辦

農(nóng)村宅基地不是買賣的，它建立在農(nóng)村村民的戶籍信息上，一戶一宅。銷售違反了法律禁止性條款，屬于無(wú)效協(xié)議。但對(duì)于實(shí)際購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，如果房屋被拆遷，可以要求原房屋所有人作出適當(dāng)補(bǔ)償。二是農(nóng)村房屋過(guò)戶手續(xù)農(nóng)村房屋過(guò)戶應(yīng)在哪里辦理？根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土局辦理。首先，買賣雙方需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土局申請(qǐng)出售農(nóng)村住房，并提交相關(guān)材料；

當(dāng)?shù)貒?guó)土局將對(duì)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬信息進(jìn)行審核，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、調(diào)查，并予以公告；

審核通過(guò)后再進(jìn)行公示公告也一樣，國(guó)土局會(huì)報(bào)國(guó)土局審核；

國(guó)土資源局審批通過(guò)允許其交易的，可以辦理登記發(fā)證。

根據(jù)以上回答，我們可以得出房屋已經(jīng)售出，但過(guò)戶手續(xù)尚未辦理完畢的結(jié)論，這證明房屋產(chǎn)權(quán)仍屬于原業(yè)主。此時(shí)，拆遷補(bǔ)償款一般都交給前任業(yè)主。如果您還有相關(guān)的法律意見，可以致電律師事務(wù)所的在線律師。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論