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寧波
“違章建筑”仍拿到拆遷補償款
在此案中，翟某別無選擇，于2001年5月20日向市房產局申請裁定。直到2002年4月3日，房地產局才以超過“兩年”申請時限為由發出“不予受理通知書”。翟某對此不服，向區人民法院提起行政訴訟。同年6月26日，法院裁定撤銷《不予受理通知書》，責令被告依法履行對原告申請的裁定職責。同年10月14日，房產局以“搬遷期間未申請裁決”為由，再次發出“不予受理通知書”。翟某仍不滿意，再次向區法院起訴。同年12月3日，法院認為：拆遷法律法規未明確申請裁定的期限，而被告根據內部文件的規定為當事人設定了權利義務，故不宜限定申請裁定的期限。因此，“不予受理通知書”再次被撤銷，被告被責令依法履行對原告申請的裁定職責。房地產局不服，提出上訴。市中級人民法院二審開庭審理此案。庭審中，上訴人房產局認為：一審判決事實不清，適用法律錯誤，請求二審撤銷原判，維持《不予受理通知書》；被上訴人翟某，認為他原來的房子沒有財產狀況是歷史原因造成的，已經住了幾十年。按照我市當時的相關政策，拆遷過程中應該給予補償安置，拆遷人拖延安置是錯誤的。房地產局在近一年后發出不受理申請的通知。第二次，對“未在搬遷期限內提交裁決申請”的案件不予受理，是不合理的。當時我很想解決安置房的問題，但拆遷人員規定“主體房屋（有產權登記的房屋）不予辦理，違法房屋不予辦理”，父母的“主體房屋”因故不予補償，在重新安置之前我自己也做不到。搬遷期只有一個月。我不知道我必須在這段時間提交申請才能接受，而且我從來沒有被告知。而且，這不是法律規定，只是內部政策。因此，請求法院駁回上訴，并責令房地產局依法依自己的申請作出裁定。市法院經審理認為，上訴人依據的《補充規定》是2000年3月頒布實施的，不適用于2009年翟某的房屋拆遷，不利于被拆遷人合法權益的保護。于是，于2003年5月21日作出終審判決：撤回上訴，維持原判，即撤銷市房產局的《不予受理通知書》，對申請人的申請進行限期法律判決。
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