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永康農村土地補償標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 423人看過

根據《永康市征地拆遷補償安置暫行規定》,永康市農村土地征用補償標準如下:

第五條集體土地征用補償標準按照永康市現行征地面積綜合價格執行。

鼓勵對村集體保留地實行貨幣補償。村集體選擇退耕的,按實際征用耕地面積的5%返還村集體項目建設用地審批(耕地確認以土地詳查變更圖為準),并按地塊規劃確定用途;對耕地面積較少(2000平方米以下為保留地面積的5%)的征地項目和村莊區劃內無土地儲備的村莊,不安排村莊集體保留地,實行貨幣補償。如果選擇貨幣補償,按目前公布的宅基地基準價格的3倍,將實際被征收土地面積的8%全額返還村集體,用于發展集體經濟。

被征地的鎮(街、區)負責征地的具體工作。征地完成交付使用后,市財政(統一征地辦)將征地資金按每平方米10元的標準撥付到鎮(街道、區)上。第六條集體土地地上附著物的補償,按照下列標準執行。(1) 對青苗的補償。按照有苗補償、無苗補償的原則,耕地每畝1000元,非耕地每畝600元,經濟林(毛竹、杉木等)、多年生經濟作物(葡萄、楊梅、柿子、枇杷等)每畝1500-2000元按實際情況補償,果樹(梨、橙等)按房屋前后零星樹木補償標準補償,珍稀樹木移栽費按實際情況補償,緊急情況給予適當補償。(2) 其他地面附件的補償。經批準(申報)的養殖業、水電、生產生活設施等臨時建筑,按評估價以貨幣補償。(3) 墳墓搬遷補償。賠償標準為:土葬一箱每孔1000元,每增一箱100元,最高1500元;其他墓葬一箱每孔1500元,每增一箱100元,最高2000元。確需建設公墓的,按照有關標準給予征地補償。有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。

基于上述介紹,《永康市征地拆遷補償安置暫行規定》對永康市農村征地補償標準作出了詳細規定,永康市征地時將按照這一標準對農民進行補償。如果您對此有任何法律問題,請咨詢律師網,他會給你專業的答案。你知道嗎

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