如果兩年不征收，征地審批會(huì)自動(dòng)失效嗎？

我國(guó)《土地管理法》對(duì)征地審批有效期沒有明確規(guī)定，但國(guó)務(wù)院發(fā)布的一些規(guī)范性文件規(guī)定，征地審批有效期為兩年。超過(guò)兩年不征收的，批準(zhǔn)無(wú)效。

1。《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）第（19）號(hào)：“嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批通過(guò)后，兩年內(nèi)未實(shí)施具體征地、使用行為的，審批文件自動(dòng)失效。”

2。《國(guó)土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批工作的意見》（國(guó)土資發(fā)[2004]237號(hào)）（十四）：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批文件有效期兩年。農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓或者依法取得征地批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)不使用土地或者不執(zhí)行征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效……”

3。國(guó)土資源部關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進(jìn)批準(zhǔn)閑置土地利用的通知（國(guó)土資發(fā)[2009]106號(hào)）經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地，經(jīng)省級(jí)人民政府審批后兩年內(nèi)未被征收或者使用的實(shí)施方案中，這部分土地轉(zhuǎn)為農(nóng)用地?zé)o效，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以公告。”征地計(jì)劃由當(dāng)?shù)厝嗣裾蛘咂渫恋匦姓鞴懿块T制定。征地計(jì)劃包括征地目的和用途、征地范圍、征地類型和征地面積、地上附著物的種類和數(shù)量、征地補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償、勞動(dòng)力安置方式、原土地所有者和使用者等內(nèi)容，征地計(jì)劃應(yīng)當(dāng)以書面形式通知被征收土地，即公告擬征地計(jì)劃。擬征地方案的公告還必須告知被征地人禁止事項(xiàng)和聽證權(quán)，然后對(duì)征地范圍內(nèi)的土地、附著物和人口進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)。征地計(jì)劃制定后，縣、市人民政府應(yīng)當(dāng)按照土地管理法規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報(bào)民政部門批準(zhǔn)。批準(zhǔn)的，由批準(zhǔn)征地計(jì)劃的政府批復(fù)，下級(jí)政府以征地為依據(jù)。三。征地計(jì)劃公告依法批準(zhǔn)征地后，由縣級(jí)以上人民政府公告。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝８鶕?jù)批準(zhǔn)的征地方案，縣市人民政府土地行政主管部門對(duì)土地所有者、使用者和地上附著物進(jìn)行進(jìn)一步核實(shí)，制定征地補(bǔ)償、人員安置和地上附著物拆除的具體方案。征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，修改補(bǔ)充征地補(bǔ)償安置方案，向單位和農(nóng)戶支付相關(guān)費(fèi)用，落實(shí)人員安置和地上附著物拆除計(jì)劃。征地補(bǔ)償和人員安置方案實(shí)施后，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關(guān)單位清理被征地，組織實(shí)施征地供地。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。我國(guó)《土地管理法》等法律對(duì)征地審批有效期沒有明確規(guī)定，但國(guó)務(wù)院出臺(tái)的一些規(guī)范性文件規(guī)定，征地審批有效期為兩年。超過(guò)兩年不征的，批準(zhǔn)無(wú)效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎