租地建廠合法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 201人看過

租地建廠合法嗎？

基本農田是不允許的。涉及農用地的，可以辦理農用地轉用審批手續。根據《土地管理法》第四十四條規定，建設占用土地涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉為建設用地的審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的公路、管道工程和大型基礎設施建設項目以及國務院批準的建設項目占用的土地，農用地轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市、村莊、集鎮建設用地規模范圍內，實施規劃的農用地轉為建設用地，由原批準土地利用總體規劃的機關按照年度計劃批準土地利用。在批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用的土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。宅基地使用權轉讓的法律效力。宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列情形之一的，視為無效：（一）城鎮居民購買的；（二）法人或者其他組織購買的；（三）轉讓人未經集體組織批準的；（四）轉讓集體組織成員以外的人；

（5）受讓人有住房，不符合宅基地分配條件。

2。宅基地使用權的轉讓，必須同時符合下列條件：（一）轉讓人有兩套以上農村房屋（含宅基地）；（二）同一集體經濟組織內成員的轉讓；（三）轉讓人無房屋、宅基地，符合宅基地使用權分配條件的；

（4）轉讓行為經集體組織批準；

（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，土地隨房屋一并轉讓；

以上是相關答案。在農村的這片農田上建工廠是違法的。除非國家政府部門征用農村土地，否則不得轉讓或出租。只能在村里轉。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎

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