本合同由嘉興市規(guī)劃建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局依據(jù)《中華人民共和國合同法》制定。2本合同適用于自行管理房屋或私有房屋（含房改房）的轉(zhuǎn)讓。第三，本合同中的出賣人必須是房屋所有人（共有人），房屋是指取得房屋所有權(quán)證的房屋。在本合同中，買賣雙方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，需要與該機構(gòu)另行簽訂代理合同。委托個人簽訂合同的，應(yīng)當提供經(jīng)公證的委托書。從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)當是具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。

v.本合同內(nèi)容為平行選項，根據(jù)實際情況打“√”。6本合同是房屋轉(zhuǎn)讓合同的示范文本。當實際情況沒有發(fā)生或雙方?jīng)]有達成協(xié)議時，本合同中的某些條款應(yīng)在條款前的空白處加“×”號刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“合同范本印刷內(nèi)容”為由強迫對方接受。在簽訂本合同前，乙方有權(quán)要求甲方出示本合同所述的甲方的有關(guān)證件、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。8本合同條款由嘉興市規(guī)劃建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負責(zé)解釋。P<

嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同（示范文本）

本合同雙方當事人雙方本合同雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方雙方雙方當事人本合同雙方雙方雙方當事人本合同雙方雙方雙方當事人本合同雙方雙方雙方雙方雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方雙方雙方雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方雙方雙方雙方雙方當事人本合同雙方當事人本合同雙方雙方當事人本合同雙方當事人雙方當事人本合同雙方本合同雙方當事人雙方雙方雙方當事人本合同雙方當事人雙方雙方雙方雙方雙方雙方雙方雙方當事人本合同雙方當事人本合同雙方當事人本合同雙方當事人本合同雙方當事人本合同雙方當事人本合同雙方當事人本合同雙方當事人本合同雙方當事人本合同雙方當事人雙方當事人雙方雙方當事人雙方當事人雙方雙方當事人雙方當事人雙方當事人雙方當事人雙方雙方雙方雙方雙方雙方/P>

委托代理人：買方（買方（以下簡稱乙方：

地址：買方（買方（以下簡稱乙方）買方（以下簡稱乙方：

地址：地址：買方委托代理人：電話：電話：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等的基礎(chǔ)上，自愿并經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買該房屋達成如下協(xié)議：

第一條該房屋的基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）

1甲方的房屋（以下簡稱該房屋）位于嘉興城市房屋結(jié)構(gòu)為房屋用途為房屋建筑面積平方米，車庫面積平方米。土地使用權(quán)方式為土地使用權(quán)證號。

3。隨房屋轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備設(shè)施如下：跟隨：。

4。房子的租金。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格，房屋轉(zhuǎn)讓價格根據(jù)建筑面積計算，房屋轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)是建筑面積，房屋轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)是[人民幣][貨幣]

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)是根據(jù)建筑面積計算，房屋轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)是[人民幣][貨幣]

總金額（小寫數(shù)字）總金額（小寫金額）人民幣，大寫人民幣，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，大寫，提貨\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu元只是。第三條付款方式和時間一次性付款：自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性向甲方支付貨款。

2。分期付款：

自合同簽訂之日起.\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，所有權(quán)證書將被轉(zhuǎn)讓，P>

P>3〈P>3〈3（1）自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方：甲方向乙方交付房屋、房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明。

（2）其他方式。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條規(guī)定的時間付款的，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付金額向乙方追償違約利息，并自第二日起按月計收利息在本合同規(guī)定的付款截止日期后至實際付款之日止的利率計算。逾期付款超過＿＿＿的，甲方有權(quán)按下列約定追究乙方的違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

如果乙方未能在天內(nèi)繼續(xù)履行合同，應(yīng)按照以下第（2）條的規(guī)定處理。

（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金總額，如本合同終止，乙方應(yīng)將該房屋歸還甲方，當甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額由甲方賠償B.除不可抗力外，甲方未在本合同第四條規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋的，乙方有權(quán)按累計付款向甲方追償違約利息，月利息從本合同規(guī)定的交貨期限的第二天起計算至實際交貨之日止。逾期交貨超過時，乙方有權(quán)按以下約定追究甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額為.\n本合同的履行將繼續(xù)受到限制。

如果甲方未能在天內(nèi)繼續(xù)履行合同，應(yīng)按照以下第（2）條的規(guī)定處理。

（2）合同終止時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。當乙方的實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額由甲方賠償。

第七條甲方保證不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，不拖欠任何費用（如水電、煤氣等），有線電話、物業(yè)管理費等），并保證甲方原設(shè)定的抵押權(quán)已解除。移交后如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)當確認房屋承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，并征得房屋共有人的同意。（乙方已完全了解該房屋的基本情況。房屋轉(zhuǎn)讓后，如有滲漏、開裂等問題，由乙方負責(zé)維修。)自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。因甲方原因，乙方未能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起日內(nèi)將乙方支付的款項退還乙方，并向乙方支付違約金人民幣元整。第九條房屋轉(zhuǎn)讓交易的稅費由雙方負擔。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后，房屋的土地使用權(quán)、義務(wù)和責(zé)任隨之轉(zhuǎn)移。

第11條其他合同事項。第12條本合同空白部分中的詞語與印刷詞的效力相同。本合同未盡事宜，按中華人民共和國有關(guān)部門的法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙雙方為境外機構(gòu)或個人的，本合同由房屋所在地公證處公證。第十四條因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲、乙雙方同意采用以下條款解決。

1。由[嘉興仲裁委員會]仲裁。

2。第十五條本合同自年月日起生效，自申請之日起生效。

1。甲乙雙方簽字。

2公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門、契稅部門各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可另行通